Prime Commerciële Condo-investering - The Diplomat op 210 East 47th Street

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in de gewilde Turtle Bay-buurt in Midtown East. Gelegen in The Diplomat, een vooraanstaande 13-verdiepingen tellende condominiumtoren gebouwd in 1957, biedt dit gebouw in het midden van de straat een fulltime portierservice, een wasruimte ter plaatse, toegang met de lift en een prachtige marmeren lobby - de kenmerken van verhoogd stadsleven. Het pand geniet van onverslaanbare nabijheid van Grand Central Terminal en meerdere metro lijnen (4, 5, 6, 7, E, M), samen met een reeks winkels, cafés, supermarkten en culturele attracties - wat het een topbestemming maakt voor stedelijke medische kantoren.

Dit aanbod omvat twee aangrenzende turnkey medische suites: Unit 1AP, momenteel bezet door een huisarts onder huur tot volgend jaar, die meer dan $11.000/maand aan inkomsten genereert; en Unit 1BP, volledig ingericht als kantoor voor een dermatoloog, met alle aanwezige apparatuur en klaar om te huren voor $10.000+/maand - of om als een turnkey kantoor voor een eindgebruiker te dienen. Elke unit beschikt ook over een eigen toegewezen opslag-/kelderruimte van ongeveer 500 vierkante voet, die onschatbare flexibiliteit biedt voor archieven, apparatuur of personeelsgebruik. Het gecombineerde inkomen en het potentieel voor groei compenseren meer dan de kosten, verder versterkt door de extreem lage doorlopende kosten van het gebouw.

Investeerders, praktijken of eigenaar-bewoners zullen de voordelen waarderen van het overnemen van een inkomen genereerend actief in een goed beheerd gebouw met een sterk financieel profiel. De locatie zorgt niet alleen voor een constante vraag van huurders en operationele continuïteit, maar biedt ook ongeëvenaard toegang tot openbaar vervoer en het commerciële-residentiële ecosysteem van Midtown East, wat het een ideale omgeving maakt voor medische of professionele diensten. Of je nu op zoek bent naar stabiele rendementen of een hoogwaardig kantoor wilt realiseren, dit pand belooft zowel financiële prestaties als prestige.

Er is momenteel een beoordeling van kracht voor 24 maanden, beginnend in juli 2025, van $311,05 voor Unit 1AP en $356,55 voor Unit 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.