PRIJSONTWIKKELING & DE TRIPLEXWONING VAN DE EIGENAAR WORDT NU LEEG OPGELEVERD!

Aan het uiteinde van een elegante rij herenhuizen aan West 148th Street staat deze 5,5 meter brede brownstone, een opvallende verschijning in het hart van Hamilton Heights. De kenmerkende paarsbruine gevel is zowel gedurfd als verfijnd en past perfect in deze rustige, met bomen omzoomde straat. Het herenhuis van vier verdiepingen met drie woningen is met grote zorg onderhouden door een particuliere eigenaar; overal is duidelijk te zien dat er met trots voor het pand is gezorgd.

De duplex beslaat de bel-etage en de tuinniveauverdieping en wordt gekenmerkt door ruimte, licht en een vloeiende indeling. Hoge plafonds en extra grote erkers sieren de bel-etage, terwijl de royale breedte ruimte biedt aan een ruime woonkamer, een open keuken en een rustige thuiskantoorruimte aan de achterzijde. Beneden biedt de tuinniveauverdieping een privéverblijf met een grote hoofdslaapkamer, een gastenkamer, een eigen toegang tot de kelder en een naadloze verbinding met een zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Een eigen entree en een uitnodigende hal completeren deze elegante woning.

De middelste verdieping is een klassiek appartement dat zich over de volledige verdieping uitstrekt en beschikt over erkers met rustige uitzichten op de boomtoppen. Twee slaapkamers — waaronder een ruime hoofdslaapkamer — worden aangevuld door een complete badkamer, woonkamer, keuken en volop kastruimte, wat dit tot een zeer gewilde huurwoning maakt.

De bovenste verdieping heeft dezelfde indeling en beschikt bovendien over een privéterras naast de hoofdslaapkamer, met uitzicht over de tuin beneden. Natuurlijk licht stroomt naar binnen door de driedubbele ramen aan de voorzijde, een dakraam en de ramen en terrasdeuren aan de achterzijde, waardoor overal een lichte en luchtige sfeer ontstaat.

West 148th Street is geliefd vanwege de rustige, residentiële sfeer en het fraaie straatbeeld, terwijl de levendige restaurants en cafés aan Broadway en Amsterdam Avenue zich op slechts enkele momenten afstand bevinden. Meerdere metrolijnen (A, B, C, D en 1) zijn vlakbij, evenals Riverside Drive — slechts twee blokken verderop — met zijn weidse uitzicht over de Hudson.

Hamilton Heights blijft een van de meest aantrekkelijke wijken in uptown Manhattan. Een overzicht van de indeling en voorzieningen is op verzoek beschikbaar. Alle drie de appartementen worden bewoond door huurders (niet-gereguleerd) en het pand wordt niet leeg opgeleverd. Dit pand beschikt over een afgewerkte kelder en alle technische installaties verkeren in uitstekende staat.

Alle bezichtigingen uitsluitend op afspraak vooraf vanwege de bewoning. Het tuinappartement (triplex) wordt leeg opgeleverd.

PRICE ADJUSTMENT & NOW OWNER'S TRIPLEX TO BE DELIVERED VACANT!

At the end of a graceful townhouse row on West 148th Street sits this 18-foot-wide brownstone, a striking presence in the heart of Hamilton Heights. Its distinctive purple-brown façade is both bold and refined, perfectly at home on this serene, tree-lined block. The four-story, three-unit townhouse has been meticulously cared for by a private owner, with pride of ownership evident throughout.

The duplex spans the parlor and garden levels and is defined by volume, light, and flow. Soaring ceilings and oversized bay windows crown the parlor floor, while the home’s generous width allows for an expansive living room, open kitchen, and a quiet home office tucked to the rear. Below, the garden level reveals a private retreat with a large primary bedroom, guest room, private cellar access, and seamless entry to a sun-filled, south-facing garden. A private entrance and welcoming foyer complete this elegant residence.

The middle floor is a classic floor-through apartment featuring bay windows with peaceful treetop views. Two bedrooms—including a spacious primary—are complemented by a full bath, living room, kitchen, and abundant closet space, creating a highly desirable rental offering.

The top floor mirrors this layout and is enhanced by a private terrace off the primary bedroom, overlooking the garden below. Natural light pours in from triple front-facing windows, a skylight, and rear windows and terrace doors, creating a bright and airy atmosphere throughout.

West 148th Street is beloved for its calm residential feel and handsome streetscape, while just moments away lie the vibrant restaurants and cafés of Broadway and Amsterdam Avenue. Multiple subway lines (A, B, C, D, and 1) are nearby, as is Riverside Drive—only two blocks away—with its sweeping Hudson River views.

Hamilton Heights continues to stand out as one of Manhattan’s most compelling uptown neighborhoods. A setup sheet is available upon request. All three apartments are tenant-occupied (non-stabilized) and the property won't be delivered vacant. This property includes a finished basement, and all mechanical systems are in excellent condition.

All showings by an advance appointment only due to the occupancy. Garden apartment (Triplex) will be delivered vacant.