$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Dutch »

Aangeboden te koop is een gemengd gebruiksgebouw met drie eenheden, gelegen op 3116–3118 Long Beach Road in Oceanside, gepositioneerd aan een van de drukste commerciële corridors van Nassau County. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel als restaurant/bar in bedrijf is, beveiligd door een gloednieuw 5+5 huurcontract dat op 1 november 2025 ingaat, wat zorgt voor stabiliteit van het inkomen op lange termijn. Boven zijn er twee ruime appartementen, elk met aparte privé-ingangen en momenteel op een maand-tot-maand basis bezet, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige herpositionering of huurverhogingen.

Alle eenheden beschikken over individuele meters voor gas en elektriciteit en zijn voorzien van HVAC-systemen met geforceerde lucht. Extra hoogtepunten zijn een volledige kelder, ideaal voor opslag of operationeel gebruik, en een omheind achterterras. Strategisch gelegen met meer dan 30.000 voertuigen per dag die passeren en minder dan een mijl naar de Oceanside LIRR, profiteert het pand van sterke zichtbaarheid, toegankelijkheid en nabijheid van winkels, eetgelegenheden en omliggende woonwijken—waardoor het een ideale investeringsmogelijkheid is.

MLS #‎	955174
Bouwjaar	1928
Belastingen	$23,209
Verwarmingstype	Hete lucht
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Trein	0.8 mijlen: "Oceanside"
	1.3 mijlen: "East Rockaway"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.