Verbeterde Prijs. Vernieuwd voor de Lente.

Een Zeldzame Kans op een Treadwell Farm Townhouse Onder de $6M.

In het hart van het gewilde Treadwell Farm Historische District in Lenox Hill, biedt 243 East 61st Street een zeldzame kans om een aanzienlijk townhouse van 20 voet breed te bezitten, met ongeveer 5.000 vierkante voet, privé buitenruimte, toegang met een lift en uitzonderlijk langetermijnpotentieel.

Goed onderhouden en doordacht ontworpen aan het begin van de 20e eeuw, biedt het huis de omvang, proporties, plafondhoogtes, gemetselde aanwezigheid en structurele integriteit die het belangrijkst zijn in een significant Manhattan townhouse. De flexibele plattegrond maakt herindeling van slaapkamers en badkamers mogelijk, waardoor de volgende eigenaar de optie heeft om het huis te verfrissen voor de jaren 2020, te personaliseren of het in de loop der tijd volledig te herinrichten.

Voor kopers die op zoek zijn naar locatie, privacy, omvang en potentieel, vertegenwoordigt 243 East 61st Street een van de meest overtuigende waarde mogelijkheden in de townhouse-markt van de Upper East Side: een kans om een generatiewoning in Lenox Hill te creëren in het Treadwell Farm Historische District.

Verspreid over vier ruime verdiepingen, biedt het huis zes slaapkamers, meerdere woon- en entertainmentsruimtes, vijf werkende open haarden, privé buitenruimtes en toegang met een lift naar het dakniveau. Originele details omvatten rode eiken leuningen, blootgelegd baksteen, mahonie en mozaïekhardhouten vloeren, kroonlijsten, hoge plafonds en antieke open haarden.

Begane Grond
Het tuin niveau wordt verankerd door een grote eetkeuken, ontworpen tot op het geraamte door de Zwitserse meestermeester André Liardet, met roestvrijstalen apparatuur en een restaurantgrade Montague Grizzly fornuis. De eetkamer beschikt over een open haard en opent via Franse deuren naar een afgesloten zonnekamer en een landscaped privé achtertuin.

Parterre Verdieping
De tweede verdieping biedt twee royale woonkamers die zijn gerangschikt rond een centrale galerij en trap. Hoge plafonds, originele kroonlijst, twee open haarden en ingewikkelde mozaïekhardhouten vloeren creëren de klassieke townhouse-schaal en aanwezigheid.

Derde Verdieping
De derde verdieping omvat twee ruime slaapkamers met eiken vloeren, blootgelegd baksteen, open haarden, een gedeeld zit- of kleedgebied, en een marmeren badkamer met ligbad. De indeling biedt flexibiliteit voor gebruik als suite of gastenverblijf in de toekomst.

Vierde Verdieping
De bovenste verdieping is helder en open, met dakramen, vloer-tot-plafond ramen, Franse deuren en een Juliette-terras dat uitkijkt op de tuin. Dit niveau omvat een hoofdslaapkamer met open haard, plus twee extra kamers die geschikt zijn voor slaapkamers, kantoren, creatieve ruimtes of kleedruimtes.

Aanvullende Kenmerken
Het huis omvat een kelder met wasruimte en opslag, meerdere privé buitenruimtes, vijf werkende open haarden en toegang met een lift naar de dak verdieping. Het dak biedt betekenisvol potentieel voor toekomstige aanpassing en zelfs uitbreiding.

Op dit prijsniveau is de kans duidelijk: er is zeer weinig in de townhouse-markt van de Upper East Side dat zo substantieel, zo flexibel en zo goed gepositioneerd is. De volgende eigenaar kan behouden wat werkt, verbeteren wat belangrijk is, en rechtstreeks investeren in een huis dat hun eigen smaak, levensstijl en langetermijnvisie weerspiegelt.

Foto's omvatten enkele digitale renderingen.

Improved Price. Reimagined for Spring.

A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M.

In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers six bedrooms, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level. Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The third floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and storage, multiple private outdoor areas, five working wood-burning fireplaces, and elevator access to the roof level. The roof offers meaningful potential for future customization, and even expansion.

At this price point, the opportunity is clear: there is very little in the Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.