$1,328,000 - 8307 Grand Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 949794

Property Description « Dutch »

Prime multifunctionele investeringsmogelijkheid gelegen aan een van de drukste commerciële corridors van Elmhurst. Het pand bestaat uit een winkelruimte op de begane grond, momenteel bezet door een muziekwinkel, en twee woonappartementen op de tweede verdieping (voor- en achterzijde), elk ingericht met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Een volledige kelder biedt extra nutsvoorzieningen en opslagruimte.

Het gebouw meet 20 ft x 55 ft op een perceel van 20 ft x 57 ft, met een totale binnenruimte van ongeveer 3.300 vierkante voet. Het pand is uitgerust met twee aparte elektriciteitsmeters, gasmeters en ketels.

Financiële gegevens:
• Huidige maandelijkse huurinkomsten: $6.920
• Alle units volledig verhuurd met stabiele, betalende huurders (geleverd in bezette staat)
• Jaarlijkse onroerendgoedbelasting: $9.183

Locatie Hoogtepunten:
• Uitstekende zichtbaarheid aan Grand Avenue, Elmhurst’s bloeiende commerciële strip
• Directe toegang tot Q58 busdienst naar Flushing Main Street
• 9 minuten lopen naar M/R metrolijnen
• Omringd door supermarkten, restaurants, wasserettes en buurtvoorzieningen

Bestemming: R4, C1-3 (multifunctioneel)

Zeldzame kans om een volledig inkomsten genererende multifunctionele eigendom te verwerven in een gewilde locatie in Elmhurst met sterk waarderingspotentieel.

MLS #‎	949794
Bouwjaar	1945
Belastingen	$9,183
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Bus	0 minuten: Q58, Q59
	2 minuten: Q47
	6 minuten: Q60
	9 minuten: Q53
Metro	9 minuten: M, R
Trein	1.3 mijlen: "Woodside"
	2.3 mijlen: "Forest Hills"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.