AANBIEDING VAN 4% AANKOOPMAKELAARS

Met slechts twaalf zorgvuldig geselecteerde woningen biedt 66 Clinton een nieuwe manier van leven geïnspireerd door Noorse ontwerpprincipes. 66 Clinton, ontworpen door de gerenommeerde ontwerpers TalliTien, brengt een nieuwe levensstandaard naar de heetste buurt van New York.

Een scherp oog voor uniciteit, kwaliteit en hoogwaardig ontwerp is door het hele gebouw zichtbaar. In overeenstemming met het straatbeeld van Clinton Street, weerspiegelt de stunning bakstenen gevel andere nabijgelegen gebouwen in de straat, waardoor het naadloos wordt verhoogd. De bemande lobby is bekleed met kalksteen en verwijst naar minimalisme, kwaliteit en tijdloosheid.

De "A" lijn op 66 Clinton is een 1.364 vierkante voet grote 2-slaapkamer/2,5-badkamer op maat ontworpen door TalliTien. Deze woning beschikt over op maat gemaakte, geverfde, vlak gesneden witte eikenhouten entree deuren, cerused witte eikenhouten vloeren met een multi-zone verwarmings- en koelsysteem, en een Bosch Axxis wasmachine/droger.

Elke keuken is zorgvuldig bedacht met genereuze open plattegronden die de keuken en de woonruimte naadloos integreren. Het hart van het huis, de keuken, beschikt over een gepolijste marmeren Didimon keukeneiland, achterwand en aanrechtblad, op maat gemaakte geverfde, rift cut witte eikenkasten, matte donkerbrons Graff-fittingen, state-of-the-art volledig geïntegreerde Thermador en Wolf apparatuur, een wijnkoelkast en op maat gemaakte details overal.

De hoofdbadkamer heeft een buitengewone gevoel van kalmerende verfijnde elegantie, ontworpen met subtiele terughoudendheid. Met gebruik van eenvoudige materialen omringen Franse vanille gepolijste witte marmeren plafond-tot-plafond wanden een zeldzame Dolce Vita kwartsiet drijvende wastafel en vloer met op maat gemaakte hardware-fittingen in een matte donkerbronzen afwerking.

De secundaire badkamer beschikt over plafond-tot-plafond gepolijste Franse vanille wanden en vloeren met een op maat gemaakte gepolijste Franse vanille mozaïek ontworpen door TalliTien rondom het bad, samen met Graff-fittingen in een matte donkerbronzen afwerking. De op maat gemaakte toiletruimte bevat een gepolijste volledige plaat van Ceppo Di Gre op maat gemaakte stenen wastafel en accentmuur, samen met gepolijste Franse vanille vloeren en wanden, aangevuld met op maat gemaakte hardware-fittingen in matte donkerbronzen afwerking.

De voorzieningen op 66 Clinton zijn ontworpen als een uitbreiding van uw huis. Een parttime portier en conciërge zijn beschikbaar voor alle behoeften van de bewoners. Ingebed met een niveau van privacy en intimiteit, biedt de zen-tuin oase ruimte voor buitenshuis vermaak en sociale betrokkenheid. Geschikt voor dagelijkse behoeften, is de bibliotheeklounge samengesteld voor samenzijn, ontspannen en conversatie. Het bestaat uit drie gebieden met op maat gemaakte timmerwerk, golvende treden en levendige beplanting die uitkomt op de tuin. Ontworpen voor een privé ervaring, beschikt het fitnesscentrum over topklasse cardio- en conditioneringsapparatuur, deze rustgevende ruimte is de perfecte setting voor persoonlijke training sessies.

De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn te vinden in een aanbiedingsplan beschikbaar van de Sponsor. Bestandsnummer CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. Alle afmetingen zijn bij benadering en onderhevig aan constructiewijzigingen. Plattegronden, indelingen en afmetingen kunnen kleine variaties van verdieping tot verdieping bevatten. De sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met de voorwaarden van het aanbiedingsplan. Gelijke huisvestingsmogelijkheid.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York's hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

The "A" line at 66 Clinton is a 1,364 square foot 2 bedroom/2.5 bathroom custom designed by Tallitien. This residence features custom-stained flat cut white oak solid wood entry doors, cerused white oak hardwood floors with a multi-zoned heating and cooling system, and a Bosch Axxis washer/dryer.

Each kitchen is carefully considered with generous open plan layouts that seamlessly integrate the kitchen-living space. The heart of the home, the kitchen features a honed marble Didimon kitchen island, backsplash and countertop, custom-stained rift cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, state-of-the-art fully integrated Thermador and Wolf appliances, wine refrigerator, and bespoke detailing throughout.

The primary bathroom has an extraordinary sense of calming sophisticated elegance designed with subtle restraint. Using simple materials, French vanilla honed white marble floor to ceiling walls surround a rare Dolce Vita quartzite floating vanity and floor with custom hardware fittings in a matte dark bronze finish.

The secondary bathroom features floor to ceiling honed French vanilla walls and floors featuring a custom honed French vanilla mosaic designed by TalliTien surrounding the bathtub along with Graff fittings in a matte dark bronze finish. The customized powder room contains a honed full slab of Ceppo Di Gre custom stone vanity and feature wall along with honed French vanilla flooring and walls complemented by custom hardware fittings in matte dark bronze finish.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident's needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.