AANBOD 4% VOOR DE MAKELAARS VAN DE KOPER

Met slechts twaalf zorgvuldig geselecteerde woningen biedt 66 Clinton een nieuwe manier van leven geïnspireerd op de principes van het Scandinavisch design. 66 Clinton, ontworpen door de gerenommeerde ontwerpers TalliTien, brengt een nieuwe levensstandaard naar de heetste buurt van New York.

Een scherp oog voor uniciteit, kwaliteit en hoogwaardig design is door het hele gebouw evident. In overeenstemming met de straten van Clinton Street, weerspiegelt de verbluffende bakstenen gevel andere nabijgelegen gebouwen in de straat en verheft het naadloos. De bemande lobby is bekleed met kalksteen en verwijst naar minimalisme, kwaliteit en tijdloosheid.

De "A" lijn van 66 Clinton is een 1.345 vierkante voet 2 slaapkamer / 2.5 badkamer op maat ontworpen door Tallitien. Deze woning beschikt over op maat gemaakte, met de hand gekleurde platte eikenhouten instapdeuren, cerused wit eikenhouten vloeren met een multi-zones verwarmings- en koelsysteem, en een Bosch Axxis wasmachine/droger.

Elke keuken is zorgvuldig overwogen met genereuze open plattegronden die de keuken en woonkamer naadloos integreren. Het hart van de woning, de keuken, beschikt over een gezoete marmeren Didimon kookeiland, backsplash en aanrechtblad, op maat gemaakte gekleurde rift gesneden eikenhouten kasten, matte duister bronzen Graff fittings, state-of-the-art volledig geïntegreerde Thermador en Wolf apparaten, wijnkoelkast en op maat gemaakte details.

De badkamer van de eigenaar heeft een buitengewoon gevoel van kalmerende verfijnde elegantie, ontworpen met subtiele terughoudendheid. Met eenvoudige materialen omringen wanden van gevel tot vloer van Frans vanillegezoet wit marmer een zeldzame Dolce Vita kwartsiet drijvende wastafel en vloer met op maat gemaakte hardware in een matte donkerbronzen afwerking.

De secundaire badkamer beschikt over wanden en vloeren van gevel tot vloer van gezoet Frans vanille met een op maat gemaakte gezoete Franse vanillemozaïek ontworpen door TalliTien rond het bad, samen met Graff fittings in een matte donkerbronzen afwerking. De op maat gemaakte toiletruimte bevat een gezoete volledige plaat van Ceppo Di Gre gepersonaliseerde stenen wastafel en featurewand, samen met gezoete Franse vanille vloeren en wanden, aangevuld met op maat gemaakte hardware in een matte donkerbronzen afwerking.

De voorzieningen bij 66 Clinton zijn ontworpen als een uitbreiding van uw huis. Een deeltijd portier, conciërge en super zijn beschikbaar voor alle behoeften van de bewoners. Met een niveau van privacy en intimiteit, biedt de zen tuin oase ruimte voor buitenshuis vermaak en sociale interactie. Geschikt voor dagelijkse behoeften is de bibliotheek lounge samengesteld voor samenzijn, loungen en conversatie. Het bestaat uit drie gebieden doordrenkt met op maat gemaakte houtbewerking, golvende treden en levendige landschapsarchitectuur die uitkijkt op de tuin. Ontworpen voor een privé ervaring, beschikt het fitnesscentrum over top-of-the-line cardio- en conditieapparatuur; deze rustgevende ruimte is de perfecte setting voor persoonlijke training sessies.

De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn vastgelegd in een aanbiedingsplan dat beschikbaar is van de Sponsor. Dossier Nr. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. Alle afmetingen zijn bij benadering en onderhevig aan constructievariaties. Plannen, indelingen en afmetingen kunnen kleine variaties vertonen van verdieping tot verdieping. Sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met de voorwaarden van het aanbiedingsplan. Gelijke huisvestingskans.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York's hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

The "A" line at 66 Clinton is a 1,345 square foot 2 bedroom/2.5 bathroom custom designed by Tallitien.This residence features custom-stained flat cut white oak solid wood entry doors, cerused white oak hardwood floors with a multi-zoned heating and cooling system, and a Bosch Axxis washer/dryer.

Each kitchen is carefully considered with generous open plan layouts that seamlessly integrate the kitchen-living space. The heart of the home, the kitchen features a honed marble Didimon kitchen island, backsplash and countertop, custom-stained rift cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, state-of-the-art fully integrated Thermador and Wolf appliances, wine refrigerator, and bespoke detailing throughout.

The primary bathroom has an extraordinary sense of calming sophisticated elegance designed with subtle restraint. Using simple materials, French vanilla honed white marble floor to ceiling walls surround a rare Dolce Vita quartzite floating vanity and floor with custom hardware fittings in a matte dark bronze finish.

The secondary bathroom features floor to ceiling honed French vanilla walls and floors featuring a custom honed French vanilla mosaic designed by TalliTien surrounding the bathtub along with Graff fittings in a matte dark bronze finish. The customized powder room contains a honed full slab of Ceppo Di Gre custom stone vanity and feature wall along with honed French vanilla flooring and walls complemented by custom hardware fittings in matte dark bronze finish.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident's needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.