AANBIEDING 4% AAN BROKERS VAN DE KOPER

Met slechts twaalf zorgvuldig samengestelde woningen biedt 66 Clinton een nieuwe manier van leven, geïnspireerd op de principes van het Scandinavische ontwerp. 66 Clinton, ontworpen door de gerenommeerde ontwerpers TalliTien, brengt een nieuwe standaard van wonen naar de heetste buurt van New York.

Een scherp oog voor uniciteit, kwaliteit en hoogwaardig ontwerp is door het hele gebouw zichtbaar. Contextueel met het straatbeeld van Clinton Street, weerkaatst de verbluffende bakstenen gevel de andere naburige gebouwen in de straat, waardoor het naadloos wordt verheven. De bemande lobby is bekleed met kalksteen en verwijst naar minimalisme, kwaliteit en tijdloosheid.

Residency 1A is een ruime woning van 1.611 vierkante voet met 2 slaapkamers en 1,5 badkamers, inclusief meer dan 300 voet privé buitenruimte die een verfijnd ontwerp en doordachte ambachtelijkheid belichaamt. Deze op maat gemaakte woning beschikt over prachtige cerused witte eikenhouten vloeren, multi-zon verwarmings- en koelsystemen, en een Bosch Axxis wasmachine/droger, allemaal naadloos geïntegreerd in een slank, hedendaags esthetiek.

In het hart van het huis bevindt zich een nauwkeurig ontworpen keuken, waarbij vorm en functie samenkomen. Het beschikt over een gezoete marmeren Didimon-eiland, achterwand en werkbladen, op maat gemaakte gekleurde rift-cut witte eiken kasten, matte donker bronzen Graff-fittingen en volledig geïntegreerde Thermador- en Wolf-apparaten, inclusief een wijnkoelkast. De open indeling zorgt voor een naadloze overgang tussen de keuken en de woonruimtes, perfect voor zowel vermaak als dagelijks leven.

De hoofdbadkamer straalt kalme verfijning uit, ontworpen met subtiele terughoudendheid. Het beschikt over vloer-tot-plafond Franse vanille gezoete witte marmeren wanden, een zeldzame Dolce Vita kwartsiet zwevende wastafel en matte donker bronzen hardware, wat een serene toevluchtsoord creëert.

De secundaire badkamer heeft vloer-tot-plafond Franse vanille gezoete marmeren wanden en een op maat gemaakte mozaïekomlijsting, doordacht ontworpen door TalliTien. Het toilet is afgewerkt met een volledige slab Ceppo Di Gre op maat gemaakte stenen wastafel, gezoet Franse vanille vloeren en matte donker bronzen fittingen voor een samenhangend, elegant ontwerp.

De voorzieningen bij 66 Clinton zijn ontworpen als een uitbreiding van uw huis. Een parttime portier en conciërge en super zijn beschikbaar voor alle behoeften van de bewoners. Verweven met een niveau van privacy en intimiteit, biedt de zen-tuin oase ruimte voor buitenvermaak en sociale betrokkenheid. Geschikt voor dagelijkse behoeften, is de bibliotheeklounges samengesteld voor conversatie, ontspannen en communie. Het bestaat uit drie gebieden met op maat gemaakt houtsnijwerk, golvende stappen en levendige landschapsarchitectuur die opent naar de tuin. Ontworpen voor een privé-ervaring, beschikt het fitnesscentrum over top-of-the-line cardio- en conditietoestellen; deze rustgevende ruimte is de perfecte setting voor persoonlijke trainingssessies.

De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn te vinden in een aanbiedingsplan dat beschikbaar is van de Sponsor. Bestandnr. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. Alle afmetingen zijn bij benadering en onderhevig aan constructievariaties. Plannen, indelingen en afmetingen kunnen kleine variaties vertonen van vloer tot vloer. Sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met de voorwaarden van het aanbiedingsplan. Gelijke huisvestingskans.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York’s hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

Residence 1A is a spacious 1,611-square-foot 2-bedroom, 1.5-bathroom home with over 300 feet of private outdoor space that embodies elevated design and thoughtful craftsmanship. This custom residence features stunning cerused white oak hardwood floors, multi-zoned heating and cooling, and a Bosch Axxis washer/dryer, all seamlessly integrated into a sleek, contemporary aesthetic.

At the heart of the home is a meticulously designed kitchen, blending form and function. It features a honed marble Didimon island, backsplash, and countertops, custom-stained rift-cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, and fully integrated Thermador and Wolf appliances, including a wine refrigerator. The open-plan layout ensures a seamless flow between the kitchen and living spaces, perfect for both entertaining and everyday living.

The primary bathroom exudes calm sophistication, designed with subtle restraint. It boasts floor-to-ceiling French vanilla honed white marble walls, a rare Dolce Vita quartzite floating vanity, and matte dark bronze hardware, creating a serene retreat.

The secondary bathroom features floor-to-ceiling French vanilla honed marble walls and a custom mosaic surround, thoughtfully designed by TalliTien. The powder room is finished with a full slab Ceppo Di Gre custom stone vanity, honed French vanilla flooring, and matte dark bronze fittings for a cohesive, elegant design.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident’s needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.