AANBOD VAN 4% VOOR DE MAKELAARS VAN DE KOPER

Met slechts twaalf zorgvuldig geselecteerde woningen biedt 66 Clinton een nieuwe manier van leven, geïnspireerd op Noorse ontwerpprincipes. 66 Clinton, ontworpen door de gerenommeerde ontwerpers TalliTien, brengt een nieuwe levensstandaard naar de heetste buurt van New York.

Een scherp oog voor uniciteit, kwaliteit en hoogwaardig design is door het hele gebouw merkbaar. In overeenstemming met het straatbeeld van Clinton Street, echoot de verbluffende bakstenen gevel andere aangrenzende gebouwen op de blok, waardoor het naadloos wordt verheven. De bemande lobby is bekleed met kalksteen en verwijst naar minimalisme, kwaliteit en tijdloosheid.

Deze "A" lijn op 66 Clinton is een 1.364 vierkante voet 2 slaapkamer/2.5 badkamer, op maat ontworpen door TalliTien. Deze woning beschikt over op maat gemaakte, gekleurde, vlak gesneden witte eikenhouten entree deuren, ceruse witte eikenhouten vloeren met een multi-zone verwarmings- en koelsysteem, en een Bosch Axxis wasmachine/droger.

Elke keuken is zorgvuldig overwogen met royale open indelingen die de keuken-woonruimte naadloos integreren. Het hart van het huis, de keuken, beschikt over een geschuurd marmeren Didimon keukeneiland, achterwand en aanrechtblad, op maat gemaakte, gekleurde, doorschijnende witte eiken kasten, matte donkere bronzen Graff-fittings, state-of-the-art volledig geïntegreerde Thermador en Wolf apparaten, wijnkoelkast, en op maat gemaakte details overal.

De belangrijkste badkamer heeft een buitengewone gevoel van kalmerende, verfijnde elegantie die is ontworpen met subtiele ingetogenheid. Met gebruik van eenvoudige materialen omgeven de Franse vanille, geschuurde witte marmeren vloeren van vloer tot plafond een zeldzame Dolce Vita kwartsiet zwevende wastafel en vloer met op maat gemaakte hardware in een matte donkere bronzen afwerking.

De secundaire badkamer heeft vloer tot plafond geschuurde Franse vanille muren en vloeren met een op maat gemaakte, geschuurde Franse vanille mozaïek ontworpen door TalliTien rond het bad, vergezeld van Graff-fittings in een matte donkere bronzen afwerking. De gepersonaliseerde toiletruimte bevat een geschuurde volle plaat van Ceppo Di Gre op maat gemaakte stenen wastafel en featurewand, evenals geschuurde Franse vanille vloeren en muren aangevuld met op maat gemaakte hardware in matte donkere bronzen afwerking.

De voorzieningen bij 66 Clinton zijn ontworpen als een uitbreiding van je huis. Een parttime portier en conciërge en super zijn aanwezig voor alle behoeften van de bewoners. Met een niveau van privacy en intimiteit, biedt de zen tuin oase ruimte voor buitenvermaak en sociale interactie. Geschikt voor dagelijkse behoeften, is de bibliotheeklounge samengesteld voor samenzijn, ontspannen en gesprekken. Het bestaat uit drie gebieden doordrenkt met op maat gemaakt timmerwerk, golvende trappen en levendige landschapsarchitectuur die uitkomt op de tuin. Ontworpen voor een privéervaring, beschikt het fitnesscentrum over topklasse cardio- en conditieapparatuur. Deze rustgevende ruimte is de perfecte setting voor persoonlijke training sessies.

De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn te vinden in een aanbiedingsplan dat beschikbaar is van de Sponsor. Bestandsnummer CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. Alle afmetingen zijn bij benadering en onderhevig aan bouwvariaties. Plannen, indelingen en afmetingen kunnen kleine variaties van vloer tot vloer bevatten. De sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen overeenkomstig de voorwaarden van het aanbiedingsplan. Gelijke huisvestingsmogelijkheid.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York's hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

This "A" line at 66 Clinton is a 1,364 square foot 2 bedroom/2.5 bathroom custom designed by Tallitien.This residence features custom-stained flat cut white oak solid wood entry doors, cerused white oak hardwood floors with a multi-zoned heating and cooling system, and a Bosch Axxis washer/dryer.

Each kitchen is carefully considered with generous open plan layouts that seamlessly integrate the kitchen-living space. The heart of the home, the kitchen features a honed marble Didimon kitchen island, backsplash and countertop, custom-stained rift cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, state-of-the-art fully integrated Thermador and Wolf appliances, wine refrigerator, and bespoke detailing throughout.

The primary bathroom has an extraordinary sense of calming sophisticated elegance designed with subtle restraint. Using simple materials, French vanilla honed white marble floor to ceiling walls surround a rare Dolce Vita quartzite floating vanity and floor with custom hardware fittings in a matte dark bronze finish.

The secondary bathroom features floor to ceiling honed French vanilla walls and floors featuring a custom honed French vanilla mosaic designed by TalliTien surrounding the bathtub along with Graff fittings in a matte dark bronze finish. The customized powder room contains a honed full slab of Ceppo Di Gre custom stone vanity and feature wall along with honed French vanilla flooring and walls complemented by custom hardware fittings in matte dark bronze finish.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident's needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.