Twee-gezinstownhouse met uitbreidingspotentieel en privé buitenruimtes

Gelegen aan een rustige straat tussen Third en Lexington Avenues, is 151 East 29th Street een prachtig twee-gezinshuis dat directe bruikbaarheid en betekenisvolle mogelijkheden biedt. Met ongeveer 2500 vierkante voet ongebruikte luchtrechten (te bevestigen) biedt de woning een kans voor toekomstige groei terwijl het al een sterke huurinkomsten genereert.

Het huis is ingericht als een legaal twee-gezinshuis J-3, bestaande uit een nieuw gemaakte en gerenoveerde duplex in Unit 1 met een opbrengst van $6.800 per maand. Een ruime triplex, niet gerenoveerd, in Unit 2 die momenteel wordt aangeboden voor $10.000 per maand. Elke appartement heeft zijn eigen privé buitenruimte.

Er is een nieuw mechanisch systeem vanaf 2024, inclusief een afgesloten benedenverdieping met nieuwe elektrische en gasverbinding naar het huis. Details worden verstrekt indien gewenst. De mechanische ruimte en opslag hebben een aparte ingang. Er is een app-gesteunde videodeurbel voor elk unit.

Of het nu wordt gekocht als een door huur ondersteunde primaire woning of als een langetermijninvestering, beide met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden intern en extern, dit townhouse biedt veelzijdigheid op een centrale locatie in Manhattan.

EENHEID 1: MODERNE DUPLEX MET TUINOAS

Unit 1 is een prachtig ontworpen duplex met twee badkamers en één slaapkamer die ongeveer 1041 vierkante voet interne ruimte biedt en een vredige privé-tuin van 480 vierkante voet. Hoge plafonds, een opvallende glazen scheidingswand en toegang tot buitenruimte vanaf beide niveaus creëren een heldere en luchtige sfeer. Het is volledig nieuw van binnen, met materialen en apparatuur vanaf 2024.

De slaapkamer op de bovenverdieping biedt plaats aan een kingsize bed of stapelbedden en heeft een en-suite badkamer met Carrara-marmer en een ligbad. De keuken, afgewerkt met premium apparatuur en Carrara-bladen, opent direct naar de tuin voor moeiteloze binnen-buiten leefruimte.

De benedenverdieping biedt een flexibele suite met ruime kasten, twee ingebouwde werkplekken en een badkamer met Carrara-marmer en een inloopdouche. Deze vloer omvat ook een wasmachine/droger in zijn eigen wasruimte en heeft een comfortabele plafondhoogte van 7'3". De glazen deur kan open blijven voor licht en doorstroming of worden voorzien van een privacygordijn.

Doordoordacht ontworpen met functionaliteit in gedachten, biedt Unit 1 zowel gemak als sereniteit.

EENHEID 2: RUIME TRIPLEX MET PRIVÉ TERRAACE

Unit 2 strekt zich uit over drie volledige verdiepingen, beginnend met een bijna 50 voet lange open woonkamer- en eetniveau dat leidt naar een privéterras van de grote eetkeuken, met ongeveer 1581 vierkante voet interne ruimte. De schaal en flow van dit niveau staan meerdere woonarrangementen toe en overvloedig natuurlijk licht.

De twee bovenste verdiepingen bieden elk twee ruime slaapkamers en één volledige badkamer, wat uitstekende scheiding en flexibiliteit biedt. Een ovale SKYLIGHT verlicht de bovenste verdieping en trap, wat het gevoel van openheid door het hele huis vergroot.

Exposed brick, inbouwverlichting en hoge plafonds dragen bij aan de karakter van het huis, terwijl uitgebreide kastruimte en een in-unit wasmachine/droger dagelijks comfort ondersteunen.

Met buitenruimte en genereuze proporties is Unit 2 een uitzonderlijk triplexhuis dat ruimte biedt om te groeien en comfortabel te leven in het hart van Manhattan.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.