$2,999,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965
Property Description « Dutch »
Oproep aan alle investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers!!! 9,71 Cap 24-eenheid appartementencomplex met R5-zonering in Brooklyn te koop!!! Het gebouw heeft uitstekende bewegwijzering, geweldige blootstelling, 6 parkeerplaatsen, hoge plafonds van 2,40 m, R5-zonering, (4) 2-slaapkamer appartementen, (16) 1-slaapkamer appartementen, (4) grote studio appartementen, volledig nieuwe LED-verlichting, 3-fase stroom, CAC, +++!!! De eigendom is gelegen in het hart van Brooklyn, net van Jamaica Ave., 2 blokken van Rockaway Blvd. en op enkele minuten van Woodhaven Blvd.!!! Buren zijn onder andere Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, +++!!! Het gebouw heeft 18 meter gevel langs Grant Avenue!!! Deze eigendom biedt ENORME potentieel voor waardevermeerdering!!! Dit zou uw volgende ontwikkelingslocatie kunnen zijn of het volgende huis voor uw bedrijf!!!
Inkomsten:
Eenheid 1A (2-slaapkamer appartement): $21.600 per jaar; Huur eindigt: 30/04/26.
Eenheid 2A (2-slaapkamer appartement): $18.469,56 per jaar; Huur eindigt: 31/07/26.
Eenheid 3A (2-slaapkamer appartement): $13.932,48 per jaar; Huur eindigt: 14/09/26.
Eenheid 4A (2-slaapkamer appartement): $20.053,20 per jaar; Huur eindigt: 14/01/26.
Eenheid 1B (1-slaapkamer appartement): $14.697,12 per jaar; Huur eindigt: 31/01/27.
Eenheid 2B (1-slaapkamer appartement): $14.002,08 per jaar; Huur eindigt: 14/10/26.
Eenheid 3B (1-slaapkamer appartement): $17.113,92 per jaar; Huur eindigt: 31/07/25.
Eenheid 4B (1-slaapkamer appartement): $18.082,68 per jaar; Huur eindigt: 31/12/26.
Eenheid 1C (1-slaapkamer appartement): $17.598,84 per jaar; Huur eindigt: 14/03/26.
Eenheid 2C (1-slaapkamer appartement): $15.735,12 per jaar; Huur eindigt: 31/07/26.
Eenheid 3C (1-slaapkamer appartement): $17.972,28 per jaar; Huur loopt maandelijks.
Eenheid 4C (1-slaapkamer appartement): $37.800 per jaar (beschikbaar).
Eenheid 1D (1-slaapkamer appartement): $20.002,32 per jaar; Huur eindigt: 30/09/26.
Eenheid 3D (1-slaapkamer appartement): $17.144,88 per jaar; Huur eindigt: 31/12/26.
Eenheid 4D (1-slaapkamer appartement): $11.987,64 per jaar; Huur eindigt: 30/11/27. Hier al 45 jaar.
Eenheid 1E (1-slaapkamer appartement): $15.115,92 per jaar; Huur eindigt: 13/04/26.
Eenheid 2E (1-slaapkamer appartement): $14.290,44 per jaar; Huur eindigt: 28/02/26.
Eenheid 3E (1-slaapkamer appartement): $14.540,16 per jaar; Huur eindigt: 30/09/26.
Eenheid 4E (1-slaapkamer appartement): $14.805,60 per jaar; Huur eindigt: 31/10/26.
Eenheid 1F (studio appartement): $24.480 per jaar (beschikbaar).
Eenheid 2F (studio appartement): $24.480 per jaar (beschikbaar).
Eenheid 3F (studio appartement): $16.500 per jaar; Huur eindigt: 30/01/27.
Eenheid 4F (studio appartement): $16.629,48 per jaar; Huur eindigt: 14/07/26.
Uitgaven:
Olie: $17.000 per jaar.
Elektriciteit: $980 per jaar.
Onderhoud & reparaties: $250 per jaar.
Verzekering: $12.023 per jaar.
Water & riolering: $16.000 per jaar.
Belastingen: $87.075 per jaar.
Totale uitgaven: $133.328 per jaar.
Pro Forma bruto inkomen: $434.320,08 per jaar.
Pro Forma netto operationeel inkomen (NOI): $300.992,08 per jaar (9,71% Cap!!!)
MLS #
929965
Bouwjaar
1930
Belastingen
$87,075
Brandstoftype
Olieverwarming
Bus
2 minuten: Q56
5 minuten: B13
9 minuten: Q24
Metro
3 minuten: J, Z
Trein
2 mijlen: "East New York"
2.4 mijlen: "Kew Gardens"
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling
Rentepercentage
Looptijd lening
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Dutch »« ENGLISH »
Oproep aan alle investeerders, ontwikkelaars en eindgebruikers!!! 9,71 Cap 24-eenheid appartementencomplex met R5-zonering in Brooklyn te koop!!! Het gebouw heeft uitstekende bewegwijzering, geweldige blootstelling, 6 parkeerplaatsen, hoge plafonds van 2,40 m, R5-zonering, (4) 2-slaapkamer appartementen, (16) 1-slaapkamer appartementen, (4) grote studio appartementen, volledig nieuwe LED-verlichting, 3-fase stroom, CAC, +++!!! De eigendom is gelegen in het hart van Brooklyn, net van Jamaica Ave., 2 blokken van Rockaway Blvd. en op enkele minuten van Woodhaven Blvd.!!! Buren zijn onder andere Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, +++!!! Het gebouw heeft 18 meter gevel langs Grant Avenue!!! Deze eigendom biedt ENORME potentieel voor waardevermeerdering!!! Dit zou uw volgende ontwikkelingslocatie kunnen zijn of het volgende huis voor uw bedrijf!!!
Inkomsten:
Eenheid 1A (2-slaapkamer appartement): $21.600 per jaar; Huur eindigt: 30/04/26.
Eenheid 2A (2-slaapkamer appartement): $18.469,56 per jaar; Huur eindigt: 31/07/26.
Eenheid 3A (2-slaapkamer appartement): $13.932,48 per jaar; Huur eindigt: 14/09/26.
Eenheid 4A (2-slaapkamer appartement): $20.053,20 per jaar; Huur eindigt: 14/01/26.
Eenheid 1B (1-slaapkamer appartement): $14.697,12 per jaar; Huur eindigt: 31/01/27.
Eenheid 2B (1-slaapkamer appartement): $14.002,08 per jaar; Huur eindigt: 14/10/26.
Eenheid 3B (1-slaapkamer appartement): $17.113,92 per jaar; Huur eindigt: 31/07/25.
Eenheid 4B (1-slaapkamer appartement): $18.082,68 per jaar; Huur eindigt: 31/12/26.
Eenheid 1C (1-slaapkamer appartement): $17.598,84 per jaar; Huur eindigt: 14/03/26.
Eenheid 2C (1-slaapkamer appartement): $15.735,12 per jaar; Huur eindigt: 31/07/26.
Eenheid 3C (1-slaapkamer appartement): $17.972,28 per jaar; Huur loopt maandelijks.
Eenheid 4C (1-slaapkamer appartement): $37.800 per jaar (beschikbaar).
Eenheid 1D (1-slaapkamer appartement): $20.002,32 per jaar; Huur eindigt: 30/09/26.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español