Kennisgeving van koperincentive afsluitkrediet tot $35.000*

Onmiddellijke sluiting!

Wij introduceren Residence 6A, een uitgestrekt flexibele 2.436 vierkante voet woning met 4+ slaapkamers en 5,5 badkamers, voorzien van vloer-tot-plafond draai-kiepramen met noorder- en zuiderzicht. Perfect ontworpen, heeft deze prachtige woning een elegante en flexibele indeling waarbij de ruime entertainingsruimte mooi is gescheiden van de slaapkamer vleugel. Het verre uiteinde van de extra brede woonkamer kan gemakkelijk worden gescheiden en fungeren als een 5e slaapkamer, kantoor of mediaruimte met en-suite badkamer.

De 26' naar het noorden gerichte woonkamer wordt verankerd door een muur van vloer-tot-plafond ramen en heeft een ruime eetkamer net naast de prachtig ingericht open keuken. Elke chef-kok zou de Italiaanse massief wit eiken kasten met zichtbare zwaluwstaartverbindingen, elegante inlegdetails en verlichting onder de kasten waarderen, Braziliaans woestijnkwartsiet aanrechtbladen met witte marmeren achterwand en roestvrijstalen apparatuur. Deze omvatten een Sub-Zero koelkast, wijnkoelkast en vaatwasser, Wolf sneloven en afzuigkap met gasfornuis en grill, en een diepe roestvrijstalen undermount gootsteen met insinkerator. Een verplaatsbaar kwartsieteiland, perfect voor extra werkruimte of informele eetgelegenheid, maakt het geheel compleet.

De zonnige hoofdsuite heeft vloer-tot-plafond draai-kiepramen met charmant zuidelijk uitzicht, een oversized inloopkast en een tweede kast. De luxe en-suite badkamer is bekleed met Bianco Dolomiti marmer en heeft een witte eiken wastafel met dubbele Kohler wastafels, verwarmde visgraat witte marmeren vloeren, een diepe ligbad, Waterworks kranen, Toto Neorest toilet en een glazen marmeren douche.

Drie extra lichte slaapkamers op het zuiden hebben allemaal aantrekkelijke en-suite badkamers, afgewerkt in Calacatta wit marmer met witte eiken wastafels, steenglas aanrechtbladen en wand-hangende Toto toiletten.

De elegante toiletruimte beschikt over een zwevende massief witte eiken wastafel met een opvallende gesneden Calacatta Lousanna wasbak, Waterworks kraan, zwevende witte eiken verlichte spiegel, Calacatta Gold mozaïekmuur en mozaïekvloer met bronzen inleg.

Extra kenmerken zijn een Asko wasmachine/droger, 7,5” brede Europese eiken vloeren en een energiezuinig HVAC-systeem met warmtepomp, gereguleerd door Nest met lineaire diffusers.

Gebouwvoorzieningen
Bewoners genieten van een 75-foot zoutwater zwembad, fitnesscentrum met Pilates reformers, ingericht dakterras met buitenbioscoop en aparte barbecueruimtes, officieel squashveld met basketballen, privé eetkamer met cateringkeuken, muziekruimte, speelkamer voor kinderen, clubkamer en hondenverzorgingsstation.

Gelegen tussen Riverside en Central Parks, biedt 250 West 96th Street een verzameling van één tot vijf slaapkamer woningen ontworpen door Thomas Juul-Hansen. De prachtige kalkstenen façade en opvallende bronzen draai-kiepramen combineren klassieke Upper West Side kenmerken met hedendaags ontwerp.

*Nu wordt er een tijdelijke koperincentive aangeboden met een afsluitkrediet tot $35.000 op contracten die vóór 30 juni 2026 zijn getekend. Het kredietbedrag varieert per woninggrootte; 1 slaapkamer = $12.000 krediet, 2 slaapkamers = $15.000 krediet, 3 slaapkamers = $20.000 krediet, 4 slaapkamers = $30.000 krediet, 5 slaapkamers = $35.000 krediet.

De volledige voorwaarden van de aanbieding zijn te vinden in een aanbiedingplan beschikbaar van de sponsor. Dossier nr. CD21-0266. Dit is geen aanbieding. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dit reclamemateriaal is geen aanbod om te verkopen, noch een oproep voor een aanbod om te kopen aan bewoners van enige rechtsgebied waarin registratievereisten niet zijn vervuld. Gelijke huisvesting gelegenheid. Beelden zijn een combinatie van foto's en artistieke weergaven. Alle afmetingen zijn bij benadering en onderhevig aan normale bouwvariaties en -toleranties. Vloeroppervlakte overschrijdt het bruikbare vloeroppervlak. Gelijke huisvesting gelegenheid. Gepromoot door Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.