12 maanden gratis gemeenschappelijke kosten op contracten die zijn getekend tot 31/12/25.

Onmiddellijke sluiting!

Introductie van Residence PHA, een luxueuze en indrukwekkende penthouse met 4 slaapkamers, 4 badkamers en een plafondhoogte van 3,35 meter, evenals een glorieuze privé-daktuin van 108 m², compleet met een buitenkeuken. Dit lichtovergoten penthouse biedt een ruime entertainmentruimte met gedeeltelijk uitzicht op de Hudson River en een prachtig uitzicht op de skyline van Manhattan vanuit de slaapkamers.

Een elegante entree-galerij leidt naar de immense en theatrale woon-/eetkamer, die noordelijk georiënteerde raampartijen van vloer tot plafond met gedeeltelijk uitzicht op de rivier heeft, een met marmer beklede gashaard en plafonds van 3,35 meter, geaccentueerd door elegante inbouwverlichting. De grote, topklasse eetkeuken, ook met noordelijk gerichte raampartijen van vloer tot plafond, is uitgerust met op maat gemaakte Italiaanse solide witte eiken kasten met zichtbare zwaluwstaartverbindingen en mooie inleg, onderkastenverlichting, een aparte pantry en Braziliaanse woestijnkwartsiet werkbladen met een marmeren achterkant. RVS-apparatuur omvat een Wolf sneloven, stoomoven, geventileerd gasfornuis met zes branders, dubbele ovens en een gasgrill, een Sub-Zero koelkast, een Sub-Zero wijnkoeler voor 102 flessen, twee Cove afwasmachines en een diepe roestvrijstalen gootsteen met insinkerator. Een Braziliaanse woestijnkwartsiet kookeiland met een extra gootsteen biedt extra werkruimte en opslag.

Het enorme privé-daktuin is een serene oase met uitzicht op de stad en de zijrivier, en de buitenkeuken is uitgerust met een oversize Wolf grill en voorbereidingsgootsteen, perfect voor entertainment of genieten van een intiem diner in de buitenlucht.

De slaapkamerhal, waar de wasmachine/droger zich bevindt, scheidt de slaapkamervleugel van de entertainmentruimte. De hoofdsuite heeft raampartijen van vloer tot plafond met een open uitzicht op de stad en de rivier naar het zuiden, een grote inloopkast en twee extra grote kasten, samen met een royaal en-suite badkamer met vijf onderdelen van witte marmer. De badkamer heeft een herringbone vloer met vloerverwarming, een Kohler wastafel, Waterworks kranen, een ligbad, een glazen douche en een afgesloten WC met een Toto Neorest toilet. De twee extra slaapkamers hebben een open uitzicht naar het zuiden met zijriviergezicht en en-suite marmeren badkamers. Aan de andere kant van het appartement is er een vierde slaapkamer die goed geschikt is als studeerkamer of thuiskantoor, en een vierde badkamer.

Andere kenmerken van deze opvallende woning zijn een wasruimte met geventileerde LG wasmachine/droger, prachtige 7,5 cm brede Europees eiken vloeren, een door Nest geregelde warmtepomp HVAC-systeem met lineaire diffusers en een oversize opslagkast.

Gebouwenvoorzieningen
Bewoners genieten van een 22,86 meter lange zoutwater zwembad, fitnesscentrum met Pilates en yoga, een squashbaan van regulier formaat met een basketbalring, een privé eetkamer met cateringkeuken, muziekkamer, speelkamer voor kinderen, tienerlounge en een aangelegde dakterras met een buitenbioscoop en aparte grillgebieden.

Gelegen tussen Riverside en Central Parks biedt 250 West 96th Street een verzameling van één- tot vijf-slaapkamer woningen ontworpen door Thomas Juul-Hansen. De verbluffende kalkstenen façade en bronzen draaivensters combineren de klassieke karakter van de Upper West Side met hedendaags design.

De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn opgenomen in een aanbiedingsplan beschikbaar bij de sponsor. Dossiernummer CD21-0266. Dit is geen aanbieding. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC t.a.v. 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dit reclamedocument is geen aanbod om te verkopen, noch een verzoek tot een aanbod om te kopen aan bewoners van een rechtsgebied waar registratievereisten niet zijn vervuld. Gelijke Huisvestingskans. Afbeeldingen zijn een combinatie van foto's en artistieke weergaven. Alle afmetingen zijn bij benadering en onderhevig aan normale constructievariaties en -toleranties. De vloeroppervlakte overschrijdt het bruikbare vloeroppervlak.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.