ARCHITECTURAAL SIGNIFICANTE GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welkom in deze majestueuze designer townhome uit de midden van de 19e eeuw die zich uitstrekt over 7.000 vierkante voet aan ongerepte binnenruimte en bijna 2.000 vierkante voet aan privé buitenspace onder een exquisiet gerestaureerde Italiaanse brownstone gevel.

Deze 21 voet brede woning, die 6 verdiepingen hoog is en 5 slaapkamers, 5 volledige badkamers en 3 toiletten heeft, onderging een uitgebreide renovatie van drie jaar onder de deskundige zorg van het bekroonde architectuur- en ontwerpbureau StudioSC. De interieurs zijn modern maar verfijnd, compleet met een lift, een Savant home automation systeem dat naadloos de bediening van jaloezieën, verlichting, muziek en beveiliging verbindt, gemotoriseerde zonwering, state-of-the-art systemen, verwarmde vloeren door het hele huis, en een 14-zone HVAC systeem met lineaire diffusoren.

ELEGANTE EN UITNODIGENDE WOON-, DINER- EN ENTRETENINGRUIMTES

De tuin- en parterre-niveaus bevatten formele woon- en eetkamers die een samensmelting van erfgoed en modern vakmanschap belichamen. Gedurende deze verdiepingen omvatten de details gebogen toegangspoorten, erfgoed wandbetimmering, mozaïekvloeren, ingebouwde elementen van notenhout, en geïmporteerde witte eiken chevronvloeren uit Spanje. Het verlichtingsontwerp is verfijnd: ingebouwde armaturen van het Belgische bedrijf Delta Lighting worden gecombineerd met sculpturale wandlampen en pendants van gerenommeerde ambachtslieden zoals Roll & Hill, Allied Maker, en Apparatus.

Op het parterre-niveau rijzen de luchtige plafonds tot boven de 11,5 voet. Een formele eetkamer verankert het noordelijke uiteinde, terwijl een charmante boog leidt naar de formele woonkamer, doordrenkt van zuidelijk licht. Kleite en houtpanelen muren, een decoratieve Calacatta Rubino marmeren schoorsteenmantel, een ingebouwde natte bar en het op de tuin gerichte terras verhogen de sfeer.

Op het tuin-niveau stroomt een gezellige den met op maat gemaakte notenhouten kasten over in een door de zon verlicht informeel eetgebied en een keuken voor koks. De keuken toont op maat gemaakte houtwerk en op maat gemaakte notenhouten kasten, verankerd door een enorme eetbar gekleed in gepolijst Breccia Capraia-marmer. Hoogwaardige apparaten omvatten een 6-pits gasfornuis en een handgemaakte afzuigkap van L'Atelier Paris, twee L'Atelier wastafels, een wand-gemonteerd pot filler en overvloedige opslag, inclusief een inloopkast. Accordion-stijl glazen deuren openen naar de weelderige achtertuin, waardoor de scheidslijn tussen binnen en buiten vervaagt.

PRIVÉ, RUIME SLAAPKAMERS

De derde en vijfde niveaus herbergen vier slaapkamers, elk met ensuite badkamers en ingebouwde kasten. Het gehele vierde niveau is een volledige verdieping hoofdsuite met drie op maat gemaakte Ornare notenhouten inloopkasten geïmporteerd uit Italië, een decoratieve Caldia Verde marmeren schoorsteenmantel, en een spa badkamer met geïmporteerd marmer Tundra Grey, een gefluteerde glazen dubbele inloopdouche, een op maat gemaakte dubbele wastafel met Waterworks kranen, en een vrijstaand Duravit bad.

GEORDENDE BUITENRUIMTES

Vier verschillende buitenruimtes omvatten een omheinde voortuin, een meerlaagse achtertuin, een terras op parterre-niveau en een dakterras. De aangelegde achtertuin en het dakterras zijn voorzien van geïmporteerd ipe-houten decking, echte kinderkopjes, en robuuste beplanting, inclusief grote bomen die tijdens de bouw handmatig door de site zijn gedragen. De achtertuin is compleet met een buitenkeuken, grill, stenen paden, en geïntegreerde verlichting en geluid. Het dakterras biedt plantenbakken, meerdere zithoeken en een uitgestrekt uitzicht.

EEN WEELDIGE KELDER

Het lagere niveau is voorzien van een mediakamer, toiletruimte, wijnkelder, flexibele ruimte voor een gym of speelkamer, overvloedige opslag, en een wasruimte met een zij-aan-zij wasmachine en droger.

HISTORISCH GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street ligt binnen het Historic District van Greenwich Village, op een steenworp afstand van Washington Square Park, Union Square Greenmarket, en enkele van de meest gerenommeerde eet-, winkel-, en culturele instellingen van de stad.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.