55 West Ninth Street, een 22 voet brede townhouse gebouwd in 1840, bevindt zich in het hart van het historische West Village, aan een charmante straat omzoomd met bomen, maar dichtbij absoluut alles.

Met vier verdiepingen hoog (met een afgewerkte kelder) en afgewerkt met bruinsteen in klassieke ingetogenheid, werd de gevel zorgvuldig gerestaureerd door architect Jean-Gabriel Neukomm. De oorspronkelijke kroonlijst en opnieuw gevoegde bakstenen zijn behouden, terwijl alles wat daarbuiten komt—van de stoep tot de vensteromlijstingen—met precisie is gerecreëerd door meesterambachtslieden. Elk systeem in het huis is gemoderniseerd en geüpgraded, inclusief centrale airconditioning, geluids- en beveiligingssystemen.

Die authenticiteit van de gevel inspireerde de interieurarchitectuur, wat resulteerde in een klassieke en moderne design: Franse luxe ontmoet New York chic in details zoals een Louis XVI-openhaard, op maat gemaakte marmeren schouwen, beaux-arts-geïnspireerde stijlen, hoge plafonds en visgraat gelegde eiken vloeren die doen denken aan Haussmann's Parijs. De elegante trap en de lijsten, gebaseerd op het Beaux Arts ontwerp, verankeren de interieurs met stille grandeur.

Op het parterre-niveau zijn de grandioze proporties van de woning duidelijk. De woonkamer is zowel statig als uitnodigend. Hoge plafonds, genereuze ramen en zorgvuldig onderzochte beaux-arts lijsten geven de ruimte een tijdloze sfeer, terwijl visgraat gelegde eiken vloeren warmte en textuur bijdragen.

Naast de woonkamer bevindt zich de bibliotheek met een charmant terras dat uitkijkt op de aangelegde tuin hieronder. De bibliotheek en woonkamer vloeien gracieus in elkaar over, wat zorgt voor de indruk van een zeer grote entertainruimte, of twee meer intieme ruimtes. De prachtige houtgestookte open haard van de bibliotheek met een fijn bewerkte Louis XVI schouw geeft de kamer een gevoel van ernst. Direct naast de bibliotheek is er een charmante leesruimte die opent naar het terras.

De bovenste verdieping is volledig gereserveerd voor de luxe hoofdsuite, geconcipieerd als een privé toevluchtsoord. De door een lichtkoepel verlichte marmeren badkamer, geïnspireerd door de verfijnde interieurs van Paul Dupré-Lafon, is een architectonisch hoogtepunt. De slaapkamer heeft een werkende gaskachel en een prachtig zitgedeelte. Er zijn twee zeer grote, prachtig ingerichte kasten.

Naast de hoofdsuite op de bovenste verdieping biedt de townhouse twee grote secundaire slaapkamers evenals twee kleinere slaapkamers op de derde verdieping. Deze kamers zijn genereus van afmetingen en gevuld met natuurlijk licht, mooi ingericht, maar laten ook ruimte voor flexibiliteit in gebruik. Momenteel is er één grote badkamer op deze verdieping, maar een andere kan gemakkelijk worden toegevoegd.

Op het tuin niveau is er een extra mooie slaapkamer met een volledige badkamer, een toilet en een indrukwekkend ontworpen eetkeuken voor de chef. Aan één kant van de keuken wordt deze verankerd door een dramatische muur van 30 voet volhoogte keukenkasten/verborgen opslag, waardoor de tegenoverliggende muur, bekleed met een doorlopende lading Calacatta-goud marmer, opvallend ongebroken blijft. Het effect is sereen en sculpturaal: een keuken die minder als een architectonische uitspraak aanvoelt, maar ook goed functioneert. In het midden trekt de Lacanche-kookplaat de aandacht. Handgemaakt in Bourgondië en bekleed met email en roestvrij staal, biedt het een professionele functionaliteit met een tijdloze uitstraling. Een grote boerderijtafel is het middelpunt van de keuken, met een woonkamer-zithoek aan de tuinzijde van de ruimte.

De afgewerkte kelder is net zo mooi als de rest van het huis en heeft een geweldige wasruimte evenals uitgebreide opslag.

Buiten het interieur heeft Miranda Brooks een twee niveaus tellende tuin ontworpen. Het eetterras opent met een Donald Judd-geïnspireerde tafel en stoelen, terwijl het verhoogde achtergedeelte doet denken aan de tuinen van het Palais Royal, compleet met buxusbomen, witte grind, geweven hazelaarhekken en geïmplanteerde Judastrees die elk voorjaar in een roze bloei barsten.

55 West 9th biedt een niveau van detail en kwaliteit in de bouw dat bijna onmogelijk te vinden is. Het is chic en leuk en cool, terwijl het ook vrolijk en zonnig en praktisch is. De locatie en het huis zijn perfect.

55 West Ninth Street, a 22 feet wide townhouse built in 1840, is located in the heart of the historic West Village on a charming tree lined street but close to absolutely everything.

Four-stories tall (with a finished basement in addition) and trimmed in brownstone with classical restraint, its façade was meticulously restored by architect Jean-Gabriel Neukomm. The original cornice and repointed bricks remain, while everything else—from the stoop to the window surrounds—was recreated with precision by master craftsmen. Every system in the house has been modernized and upgraded, including central AC, sound and security systems.

That authenticity of the facade inspired the interior architecture, resulting in classical and modern design: French luxury meets New York chic in details such as a Louis XVI fireplace, bespoke marble mantels, beaux-arts–inspired moldings, high ceilings throughout and chevron-laid oak floors reminiscent of Haussmann’s Paris. The sweeping staircase and moldings, based on Beaux Arts design, anchor the interiors with quiet grandeur.

At the parlor level, the home’s grand proportions are evident. The living room is both stately and inviting. High ceilings, generous windows, and meticulously researched beaux-arts moldings give the space a timeless athmopshere, while chevron-laid oak floors contribute warmth and texture.

Adjacent to the living room is the library with a charming terrace overlooking the landscaped garden below. The library and living room flow gracefully allowing for the feeling of a very large entertaining space, or two more intimate spaces. The library's beautiful wood-burning fireplace with a finely carved Louis XVI mantel gives the room a sense of gravitas. Just off the library is a charming reading room which opens to the terrace.

The top floor is reserved entirely for the luxurious primary suite, conceived as a private retreat. The skylit marble bathroom, inspired by Paul Dupré-Lafon’s refined interiors, is an architectural centerpiece. The bedroom has a working gas fireplace and a lovely sitting area. There are two very large, beautifully fitted out closets.

In addition to the top-floor primary suite, the townhouse offers two large secondary bedrooms as well as two smaller bedrooms on the 3rd floor. Generously scaled and filled with natural light, these rooms are beautifully decorated now, but also allow for flexibility of use. Currently there is one large bathroom on this floor, but another can easily be added.

On the garden level is an additional lovely bedroom with a full bath, a powder room and an impressively designed chef's eat-in kitchen. One side of the kitchen is anchored by a dramatic, 30-foot wall of full-height cabinetry/concealed storage that allows the opposite wall, clad in a continuous sweep of Calacatta gold marble, to remain strikingly unbroken. The effect is serene and sculptural: a kitchen that feels less like an architectural statement but also functions well. At its center, the Lacanche range commands attention. Handcrafted in Burgundy and clad in enamel and stainless steel, it offers professional-grade function with a presence that feels timeless. A large farmhouse table is the center of the kitchen with a family room sitting area at the garden end of the room.

The finished basement is as nice as the rest of the house and has a wonderful laundry as well as extensive storage.

Beyond the interior, Miranda Brooks has designed a two-tiered garden. The dining terrace opens with a Donald Judd–inspired table and chairs, while the raised rear recalls the gardens of the Palais Royal, complete with boxwood columns, white gravel, woven hazel fencing, and pleached Judas trees that burst into pink bloom each spring.

55 West 9th provides a level of detail and quality in construction that is next to impossible to find. It is chic and fun and cool while also being cheerful and sunny and practical. The location and the house are perfection.