Welkom bij 122 Waverly Place, een exquisite meesterwerk dat luxe uitstraalt in elk detail over zijn 5 grandioze niveaus, met een oppervlakte van ongeveer 7.310 sq. ft. Gelegen op een historische, met bomen omzoomde straat, betovert dit zorgvuldig ontworpen volledig gerenoveerde huis met 3 buitengewone buitenruimtes, bij elkaar goed voor ongeveer 1.925 sq. ft. Licht heerst in elke kamer, dat binnenstroomt vanuit twee dakramen op de vijfde verdieping die het centrum van het huis verlichten.

Bij binnenkomst in de elegant ontworpen hal word je verwelkomd door een betoverende 30-traps kroonluchter die de volledige hoogte van het huis beslaat. Naast de ingang wacht een toiletruimte, terwijl een enorme ingebouwde wijnwand zich bevindt tussen de toiletruimte en de lift. Een gezellige zithoek roept je, compleet met een uitnodigende elektrische haard.

Een culinaire paradijs wacht in de strakke chef's keuken, uitgerust met top-of-the-line Sub-Zero & Wolf apparaten, op maat gemaakte fineerhoutkasten, hoogglans nachtarmor keukenkastjes, Buster & Punch Londen hardware, Caesarstone werkbladen en exquisite maatwerk afwerking. Voel de zon die stroomt door de prachtige twee verdiepingen hoge raamwand terwijl je zit aan je op maat gemaakte gestoffeerde bank in je eetkeuken.

Maak een ontspannen wandeling naar het tuinterras, deze heerlijke retraite, met een gasbarbecue, natte bar, vuurtafel en een privé verwarmd zwembad, dat ook als een ontspannende zwemspa dient. Aangrenzend biedt een gezellige zithoek rondom de vuurtafel.

Als je naar de tweede verdieping gaat, kom je in de ruime woonkamer. Je zult onmiddellijk de charme van de blootgestelde bakstenen muren waarderen, aangevuld met een gashaard in Arabescato Antico steen, Amuneal schappen en een TV-opstelling.

Een element van elegantie en verfijning toevoegend, dient een speciale wijnlounge als de perfecte ontmoetingsruimte. Op maat gemaakte kasten huisvesten discreet een tv en een volledige bar zorgt voor extra gemak voor amusement en ontspanning.

De derde verdieping biedt 2 royale slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met Caesarstone werkbladen. De eerste slaapkamer, ontworpen met op maat gemaakt wit décor, complementeert dubbele bedden met opbergruimte eronder, vergezeld van gestoffeerde muren. De hoogtepunten zijn een inloopkast met Gucci-behang en vloer-tot-vloer ramen.

De tweede slaapkamer heeft een uitgebreide inloopkast en een studeerkamer uitgerust met een bureau, stripverhaalbehang en achterverlichte bekleding die de muren met een zachte gloed verlichten.

Een wereld van vermaak wacht op de vierde verdieping. Het elegante kantoor met natte bar, ijsmaker, en gunmetal planken beschikt ook over een eigen toiletruimte. Stap direct naar je privé tweede buitenveranda met een fontein, verlichting en trex-vloeren.

De gastenruimte heeft een en-suite volledige badkamer, een grote kast en een stijlvol gestoffeerde achterwand. Spiegelpanelen met neerklapbare verlichting creëren een betoverende sfeer.

Heersend op de vijfde verdieping, is de hoofdslaapkamer verrijkt met achterverlichte Onyx-accenten, een warme elektrische haard, een naadloos geïntegreerde tv en handgemaakt Venetiaans stucwerk. Een exquisite retraite met een overvloed aan natuurlijk licht biedt betoverende uitzichten op de skyline van NYC.

De luxe badkamer suite omvat een exquisit ligbad met achterverlichte Onyx, een inloopstoomdouche met een kleuren veranderend verlichtingssysteem en 6 verkwikkende body sprays. Hoogtepunten zijn dubbele stenen wastafels, een make-up wastafel en een ruime inloopkast.

Bovenop dit architectonische wonder onthult het terrassen op meerdere niveaus adembenemende 360-graden panoramische uitzichten, van de Freedom Tower tot het Empire State Building. Een betoverende buitenoase, met een gemotoriseerde inrolbare lichtkoepel, loopbare lichtkoepel, op maat gemaakte ingebouwde zitplaatsen en een volledige natte bar.

Ga naar de wellness kelder voor een wereld van verjonging. Omarm een gezonde levensstijl in de volledige gym, geef jezelf een traktatie in de massage- en wellnessruimte, en ontspan in de sauna. Een verfrissende dompelpool wacht op je, terwijl de recreatieruimte voorzieningen biedt, waaronder een waterkraan, ijsmaker, handdoekenwarmer en een tv.

Welcome to 122 Waverly Place, an exquisite masterpiece that exudes luxury in every detail across its 5 grand-scale levels, encompassing approximately 7,310 sq. ft. Nestled on a historic, tree-lined block, this meticulously designed gut-renovated home captivates with 3 extraordinary outdoor spaces, totaling approx. 1,925 sq. ft. Light reigns in every room, flooding from two fifth-floor skylights illuminating the center of the home.

Upon entering the elegantly designed foyer you are welcomed by a mesmerizing 30 stairwell chandelier that spans the entire height of the house. Adjacent to the entrance, a powder room awaits, while a vast built-in wine wall stands between the powder room and the elevator. A cozy sitting room area beckons, complete with an inviting electric fireplace.

A culinary paradise awaits in the sleek chefs kitchen, boasting top-of-the-line Sub-Zero & Wolf appliances, custom wood veneer, high gloss night armor cabinetry, Buster & Punch London Hardware, Caesarstone countertops, and exquisite custom millwork. Feel the sun cascading through the magnificent two-story window wall sitting at your custom upholstered banquette, in your eat-in kitchen.

Take a leisurely promenade out to the garden terrace, this delightful retreat, features a gas barbecue, wet bar, fire table, & private heated pool, that doubles as a soothing swim spa. Adjacent, a cozy seating area surrounds the fire table.

Ascending to the second floor, enter the expansive living room. You will immediately appreciate the charm of exposed brick walls complemented by an Arabescato Antico stone wall gas fireplace, Amuneal shelving & TV setup.

Adding an element of elegance & sophistication, a dedicated wine lounge serves as the perfect gathering space. Custom-built cabinetry discreetly houses a TV & a full bar ensures added convenience for entertainment and relaxation.

The third floor presents 2 generously-sized bedrooms, each graced with its own ensuite bath featuring Caesarstone countertops. The first bedroom designed with custom white decor complements double beds with storage space below, accompanied by upholstered walls. The highlight, a walk-in closet featuring Gucci wallpaper, & floor-to-ceiling windows.

The second bedroom has an expansive walk-in closet & learning room outfitted with a desk, comic book wallpaper, and backlit upholstery illuminating the walls with a soft glow.

A world of entertainment awaits on the fourth floor. The elegant study with wet bar, ice maker, gun metal shelving also boasts its own powder room. Step right out to your private second outdoor terrace with a fountain, lighting, & trex flooring.

The guest room features an en-suite full bath, a large closet, and a stylishly upholstered back wall, Mirrored panels with drop-down lighting create a delightful atmosphere.

Reigning on the fifth floor, the primary bedroom is enhanced with backlit Onyx accents, a warm electric fireplace, a seamlessly integrated TV, & hand-crafted Venetian Plaster. An exquisite sanctuary with an abundance of natural light has mesmerizing views of the NYC Skyline.

The lavish bathroom suite includes an exquisite soaking tub with backlit Onyx, walk-in steam shower boasting a color-changing lighting system & 6 invigorating body sprays. Highlights include double-stone vanities, make-up vanity, & spacious walk-in closet.

Crowned atop this architectural marvel, the tiered roof terrace unveils breathtaking 360 panoramic views, from the Freedom Tower to The Empire State Building An enchanting outdoor oasis, featuring a motorized retractable skylight, walkable skylight, custom built-in seating & full wet bar.

Venture down to the wellness cellar into a world of rejuvenation. Embrace a healthy lifestyle in the full gym, pamper yourself in the massage & wellness room, and relax in the sauna. A refreshing plunge pool awaits, while the recreational room offers amenities including a water spicket, ice maker, towel warmer, & a TV.