Dit is een RARE investeringsKANS om een volledig verhuurd pand te bezitten. Het gebouw, dat goed beheerd wordt, ligt op loopafstand van de Hudson Yards, met al zijn faciliteiten, winkels en restaurants. Het gebouw ligt tussen vele nieuwe gebouwen aan de 36ste straat en is om de hoek van het lang gevestigde Glass Farmhouse Condo, samen met het Baryshnikov Arts Center op West 37th.
Het pand is een 25 voet breed, 6 verdiepingen tellend volledig verhuurd gebouw dat in 1900 is gebouwd. Het heeft momenteel 24 huurappartementen. Elk appartement is een studio en 2 van de eenheden op de begane grond delen een buitenruimte. Verschillende eenheden zijn gerenoveerd; de kelder is goed onderhouden met alle geüpdatete nutsvoorzieningen.

Dit zou ook een geweldige kans voor nieuwe ontwikkeling kunnen zijn. Er is slechts één huurgestabiliseerd appartement en de overige 23 appartementen vragen een eerlijke mark huur. De bestemmingsplan staat de toevoeging van meer verdiepingen aan het gebouw toe. Er is 6.639 voet ongebruikte bouwbare ruimte.
De bestemmingsplan is: R8A
Oppervlakte gebouw: 8.214
Perceelafmetingen: 25' x 98.75'
Afmetingen gebouw: 25' x 51.

Huurroll, inkomen en uitgaven zijn op aanvraag beschikbaar.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.