$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Dutch »

Zeldzame 79-acre Familiebezit in de Catskills met Vijver, Schuur, Wildhabitat & Eindeloze Mogelijkheden

Welkom bij een verborgen parel in het hart van de Catskills—79 ongerepte acres van natuurlijke schoonheid, divers terrein en ongeëvenaarde kansen. Dit uitstekende onroerend goed bestaat uit twee aaneengeschakelde percelen—29 acres (SBL# 26.-1-45) in de stad Delaware en 50 acres (SBL# 2.-1-19) in de stad Cochecton—en is meer dan 68 jaar in familiebezit, zorgvuldig onderhouden en verantwoordelijk bejaagd.

Natuurliefhebbers en jagers zullen worden aangetrokken door de unieke kenmerken van het onroerend goed: een watervoerende vijver, houtwegen die uitstekende toegang bieden en een bloeiend bos ecosysteem. Het bos omvat mast producerende harde bomen zoals eiken, samen met verschillende appelbomen—een natuurlijke aantrekkingskracht voor herten, kalkoenen en ander wildleven. Het bos is goed beheerd, en de gezonde ondervegetatie biedt overvloedig voedsel en dekking, waardoor het een ideaal habitat creëert voor jagen en wildobservatie.

Er zijn al twee jachtblinden aanwezig, en de getierde topografie—met beboste hellingen, open vlakke gebieden en rotsachtige uitlopers—biedt meerdere plaatsen met panoramisch potentieel voor berg- en vallei-uitzichten. Dit is een ideale omgeving voor een recreatie- of jachtcomplex, een privélandgoed, of zelfs een familie-uitje met meerdere woningen.

Een kleine schuur met 100-ampère ondergrondse elektrische aansluiting is al aanwezig—perfect voor opslag, een werkplaats of toekomstige ontwikkeling. Het onroerend goed beschikt ook over meer dan 2.675 voeten wegfront op de rustige New Turnpike Road, wat het aantrekkelijk maakt voor verkaveling of strategische terreinplanning.

AANDACHT ONTWIKKELERS – Met genereus wegfront en een veelzijdige indeling biedt dit onroerend goed uitstekende mogelijkheden voor een residentiële verkaveling of een multi-huizenkamp. De bestaande infrastructuur en topografie lenen zich voor getierde bouwplaatsen met privacy, uitzichten en natuurlijke omgeving. Een zeldzame kans voor grootschalige landelijke ontwikkeling, slechts twee uur van NYC.

Ondanks zijn afgelegenheid ben je nooit ver van gemakken. Het terrein ligt op slechts enkele minuten van de Delaware River, het Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino, en charmante Catskill-dorpjes zoals Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor, en Bethel. Het gebied is rijk aan mogelijkheden voor vissen, kajakken, wandelen, skiën, paardrijden, en genieten van lokale wijngaarden, brouwerijen en boerenmarkten.

Grondbezitters let op: Het 50-acre perceel kan in aanmerking komen voor Bosbouw of Grondconserveringsprogramma’s—een slimme manier om belastingen te verlagen terwijl de natuurlijke integriteit en de lange termijn waarde van het land behouden blijven.

Slechts 2 uur van NYC, biedt dit buitengewone onroerend goed natuurlijke schoonheid, recreatie, privacy en ontwikkelingspotentieel in een van de meest schilderachtige en gewilde gebieden van New York.

ID #‎	863840
Details	exterieur: 50 acres
Belastingen	$4,709

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.