$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « עִברִית Hebrew »

**נכס נופש נדיר של 79 דונם בקטסקילס | נכס מורשת בבעלות משפחתית עם בריכה, אסם ואפשרויות אינסופיות**

הצעה נדירה באמת בקטסקילס—79 דונם פרטיים עם היסטוריה משפחתית עשירה המשתרעת על פני יותר מ-68 שנה. נכס יוצא דופן זה מספק הזדמנות מושלמת ליצור אחוזה פרטית, קומפלקס משפחתי, נכס נופש, או השקעת קרקע לטווח ארוך רק שעתיים מניו יורק סיטי.

מורכב משתי חלקות צמודות totaling כ-79 דונם—29 דונם בעיירה דלוואר (SBL# 26.-1-45) ו-50 דונם בעיירה קוךטקון (SBL# 2.-1-19)—נכס זה מציע שילוב יפה של יערות יער רחבים, שטחים פתוחים, נוף משתנה, וחיות בר זמינות. בריכה ממקורות מים טבעיים, שבילים מסודרים, ולמעלה מ-2,675 רגל של קו חוף כביש מספקים פרטיות, גישה, ופוטנציאל יוצא דופן.

אוהבי טבע יעריכו את היער המנוהל בקפידה, כולל עצי אלון בוגרים, עצי תפוח, ואקוסיסטמה בריאה שמושכת צבאים, תרנגולים, וחיות בר אחרות. סככות ציד קיימות ודרכי כריתה הופכות את הנכס הזה אידיאלי לפעילויות פנאי, ציד, טיולים, תצפית על חיות בר, או פשוט ליהנות מקדש קטסקילפרטי משלהם.

הטופוגרפיה המגוונת מציעה מספר אתרי בנייה פוטנציאליים, כולל אזורים מוגבהים עם נופים נופיים של הרים ועמקים. אסם קטן עם שירות חשמל תת-קרקעי של 100 אמפר מספק פונקציונליות מיידית עבור אחסון, סדנה, או שימוש פנאי עתידי.

עם קו החוף הארוך והתכנון הגמיש שלו, הנכס מציע גם הזדמנויות לקומפלקס משפחתי פרטי, מספר מגורים, או פיתוח עתידי מחושב. חלקות קרקע גדולות עם שילוב כזה של פרטיות, מים, תשתיות ונגישות הופכות לנדירות יותר ויותר.

ממוקם בנוחות בקרבת נהר דלוואר, מרכז המוזיקה של בטל וודס, אתר הנופש וורלד קטסקילס, והקהילות הקסומות של קלאיקון, באריוויל, אלדרד, ליבינגסטון מנור, ובטל. נהנו מדיג ברמה עולמית, קיאקים, טיולים רגליים, סקי, רכיבת סוסים, חקלאות מקומית, יקבים, ומבשלות, וכל מה שתרבות הקטסקילס יכולה להציע.

החלקה של 50 דונם עשויה להתאים לתוכניות ייעור או שימור, המציעות הטבות מס פוטנציאליות תוך שמירה על יופיו הטבעי של הנכס ועל ערכו לטווח ארוך.

הזדמנות נדירה להיות בעלי חלק מהקטסקילס עם היסטוריה, פרטיות, פנאי, ואפשרויות אינסופיות.

ID #‎	863840
פרטי בנין Details	גודל מגרש 79 דונם
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,709

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.