$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Spanish »

**Rara propiedad de retiro de 79 acres en Catskills | Propiedad familiar con legado, estanque, granero y posibilidades infinitas**

Una oferta verdaderamente rara en Catskills: 79 acres privados con una rica historia familiar que abarca más de 68 años. Esta propiedad excepcional ofrece la oportunidad perfecta para crear una finca privada, un complejo familiar, un retiro recreativo o una inversión a largo plazo en tierras, a solo dos horas de la ciudad de Nueva York.

Compuesta por dos parcelas contiguas que suman aproximadamente 79 acres: 29 acres en el municipio de Delaware (SBL# 26.-1-45) y 50 acres en el municipio de Cochecton (SBL# 2.-1-19)—la propiedad cuenta con una hermosa mezcla de bosque de árboles de hoja caduca maduros, áreas abiertas, terreno variado y abundante vida silvestre. Un estanque alimentado por manantiales, senderos establecidos y más de 2,675 pies de frente de carretera ofrecen privacidad, accesibilidad y un potencial excepcional.

Los entusiastas de la naturaleza apreciarán el bosque gestionado cuidadosamente, que incluye árboles de roble maduros, manzanos y un ecosistema saludable que atrae ciervos, pavos y otra fauna. Los escondites de caza existentes y los caminos de tala hacen de esta una propiedad ideal para recreación, caza, senderismo, observación de vida silvestre o simplemente disfrutar de su propio santuario privado en Catskills.

La topografía diversa ofrece múltiples posibles sitios para viviendas, incluidas áreas elevadas con vistas escénicas de montañas y valles. Un pequeño granero con servicio eléctrico subterráneo de 100 amperios proporciona funcionalidad inmediata para almacenamiento, un taller o uso recreativo futuro.

Con su extenso frente de carretera y su diseño flexible, la propiedad también presenta oportunidades para un complejo familiar privado, múltiples residencias o un desarrollo futuro bien pensado. Parcelas de gran tamaño con esta combinación de privacidad, agua, infraestructura y accesibilidad son cada vez más raras.

Convenientemente ubicada cerca del río Delaware, el Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills y las encantadoras comunidades de Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor y Bethel. Disfrute de la pesca de clase mundial, el kayak, el senderismo, el esquí, la equitación, granjas locales, bodegas, cervecerías y todo lo que el estilo de vida de Catskills tiene para ofrecer.

La parcela de 50 acres puede calificar para programas de silvicultura o conservación, ofreciendo beneficios fiscales potenciales mientras se preserva la belleza natural de la propiedad y su valor a largo plazo.

Una oportunidad rara de poseer un pedazo de Catskills con historia, privacidad, recreación y posibilidades infinitas.

ID #‎	863840
Información	Terreno: 79 acres
Impuestos (por año)	$4,709

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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