$699 000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Русский ‖ Russian »

**Редкое поместье на 79 акрах в Catskills | Наследственная собственность с прудом, сараем и бесконечными возможностями**

Настоящее редкое предложение в Catskills — 79 частных акров с богатой семейной историей, охватывающей более 68 лет. Эта исключительная собственность предоставляет идеальную возможность создать частное поместье, семейный комплекс, рекреационный Retreat или долгосрочные инвестиции в землю всего в двух часах от Нью-Йорка.

Состоящая из двух смежных участков общая площадь которых составляет около 79 акров—29 акров в городе Делавэр (SBL# 26.-1-45) и 50 акров в городе Кохектон (SBL# 2.-1-19)—собственность включает в себя прекрасное сочетание зрелого лиственного леса, открытых пространств, разнообразного рельефа и обилие дикой природы. Пруд с родниковой водой, подготовленные тропы и более 2,675 футов дорожного фасада обеспечивают уединение, доступность и исключительный потенциал.

Любители природы оценят тщательно управляемый лес, включая зрелые дубы, яблони и здоровую экосистему, привлекающую оленей, индейок и других животных. Существующие охотничьи будки и лесные дороги делают эту собственность идеальной для рекреации, охоты, пеших прогулок, наблюдения за дикой природой или просто для наслаждения своим собственным частным убежищем в Catskills.

Разнообразный рельеф предлагает множество потенциальных мест для строительства, включая возвышенности с живописными видами на горы и долины. Небольшой сарай с подземным электрическим подключением на 100 ампер предоставляет немедленную функциональность для хранения, мастерской или будущего рекреационного использования.

Со своей обширной дорожной линией и гибким планом эта собственность также предоставляет возможности для создания частного семейного комплекса, нескольких резиденций или продуманного будущего развития. Большие участки с такой комбинацией уединения, воды, инфраструктуры и доступности становятся все более редкими.

Удобно расположенная рядом с рекой Делавэр, Центром искусств Бетел Вудс, Resorts World Catskills и очаровательными общинами Калликон, Барривилль, Элдред, Ливингстон Манор и Бетел. Наслаждайтесь рыбалкой мирового класса, каякингом, пешеходными маршрутами, горнолыжным отдыхом, верховой ездой, местными фермами, винодельнями, пивоварнями и всем, что предлагает стиль жизни Catskills.

Участок в 50 акров может соответствовать требованиям лесохозяйственных или охранных программ, предлагая потенциальные налоговые льготы при сохранении природной красоты и долгосрочной ценности собственности.

Редкая возможность стать владельцем части Catskills с историей, уединением, рекреацией и бесконечными возможностями.

ID #‎	863840
Описание	Площадь участка: 79 акры
Налоги (в год)	$4,709

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.