$259,000 - 000 Kautz Road, Callicoon, NY 12723｜ID # 982781

Property Description « Dutch »

Welkom op 21,77 schilderachtige acres in het hart van Callicoon, NY—een uitzonderlijk stuk woonland met ACG-zonering dat een zeldzame combinatie van privacy, toegankelijkheid en adembenemende natuurlijke schoonheid biedt. Met drie verschillende toegangswegen biedt dit uitgestrekte perceel flexibele toegangsmogelijkheden en eindeloze potentie voor uw Catskills droomproperty.

Het land zelf is een mengeling van zacht glooiend terrein, laaggelegen open plekken en hogere gebieden die afvlakken om een panoramisch uitzicht op de bergen te onthullen—perfect voor het plaatsen van een toekomstige woning, gastenverblijven of een privé toevluchtsoord. Een serene beek slingert door het terrein, wat bijdraagt aan het rustige, ongerepte gevoel van het landschap. Of u nu een volledige residentie wilt bouwen, een weekenduitstapje zoekt, of duurzame zelfvoorziening of kleinschalige landbouw wilt verkennen, dit eigendom biedt de veelzijdigheid om het allemaal te doen.

Gezoneerd als Woongebied ACG (Agrarisch-Conserverend-Woon), staat dit land verschillende gebruiksmogelijkheden toe, waaronder eengezinswoningen, kleine boerderijen, tuinen, kassen en bijgebouwen. De acreage biedt meer dan genoeg ruimte voor privacy, creatief ontwerp en zelfs potentiële splitsing met de juiste goedkeuringen.

Gelegen op slechts een paar minuten van het charmante gehucht Callicoon, vindt u een levendige lokale gemeenschap met een wekelijkse boerenmarkt, boetieks, kunstgalerijen en farm-to-table dineren. Buitenliefhebbers zullen genieten van de nabijgelegen toegang tot de Delaware River voor kajakken, tubing en vissen. Bethel Woods Center for the Arts—de locatie van het originele Woodstock Festival—is slechts een korte rit verwijderd, en biedt het hele jaar door concerten, festivals en culturele evenementen.
Belastingkaart # 3.-1-3.1

ID #‎	982781
Details	exterieur: 21.77 acres (DOM): 68 days
Belastingen	$3,216

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.