Welkom thuis in deze ongelooflijke hoekloft op de TWEEDE VERDIEPING, met een oppervlakte van 1.473 sq ft, gelegen op het noorden en westen. Deze echte condominiumloft met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over plafonds van 3,66 meter hoog, verweerde eikenhouten vloeren met planken van 20 cm breed en visgraatmotief, en indrukwekkende, extra grote dubbele boogramen die de leefruimtes overspoelen met natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een heerlijk groot privéterras.

Bij binnenkomst beschikt de 7 meter lange uitnodigende hal over een ruime garderobekast en een kast met wasmachine en droger. Vervolgens biedt de open leefruimte afzonderlijke, warme en uitnodigende zones voor wonen, dineren, koken en ontspanning. De keuken voor kookliefhebbers beschikt over een enorm kookeiland met Caesarstone-werkbladen, een backsplash van kwartsiet, Italiaanse keukenkasten in walnoottinten van Stevali, roestvrijstalen KitchenAid-apparatuur en een Hansgrohe-kraan. Naast de keuken bevindt zich een ruime eetruimte met plaats voor tien personen, evenals een lichte, zonovergoten woonkamer om te ontspannen en gasten te ontvangen. Beide slaapkamers kijken uit op de tuin aan de rustige zuidzijde van de loft. In beide slaapkamers past een kingsizebed; de hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een ruime inloopkast. De hoofdbadkamer is afgewerkt met gezoete Palmira-tegels en beschikt over een luxe ligbad met wanden van Carraramarmer, een regendouchekop en een Toto-toilet. De woning heeft tevens centrale verwarming en airconditioning, evenals een optionele bergruimte in de kelder.

PS90 op 220 West 148th Street is doordrenkt van geschiedenis en herboren als een luxueuze woonresidentie. Het biedt een unieke woonervaring in het hart van Harlem. Het gebouw werd oorspronkelijk in 1905 ontworpen door de gerenommeerde schoolarchitect Charles B. J. Snyder, in zijn kenmerkende neogotische academische stijl. In 2010 onderging het een uiterst zorgvuldige transformatie door Curtis & Ginsberg Architects, waarbij het werd omgevormd tot een verzameling van 75 uitstekend uitgeruste condominiums. Elke woning beschikt over royale proporties die de grandeur van het architectonische erfgoed van het gebouw weerspiegelen. De transformatie ontving in 2011 de prestigieuze Lucy G. Moses Preservation Award.

Tot de voorzieningen behoren een parttime portier, verbeterde beveiliging met ButterflyMX-video-intercom en toegangscontrolesysteem, een huismeester, een enorme binnentuin, een fitnessruimte, een gemeenschappelijke ruimte, fietsenstalling en gekoelde opslag voor boodschappenbezorging. De portiersdiensten zijn maandag t/m vrijdag van 07.00 tot 23.00 uur, zaterdag van 08.00 tot 00.00 uur en zondag van 08.00 tot 23.00 uur.

De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van City College, Columbia University en de ziekenhuizen in de omgeving. Ook bevinden de metrolijnen B, D, A, C en 3, Jackie Robinson Park en St. Nicholas Park zich op korte afstand. Daarnaast zijn de Frederick Johnson-tennisbanen, een openbare bibliotheek, een postkantoor en talrijke mogelijkheden voor boodschappen en uit eten gaan gemakkelijk bereikbaar.

Welcome home to this incredible 1,473sf north and west-facing corner SECOND FLOOR, 2BR/2BA true condominium loft with 12ft ceilings, distressed 8" wide-plank and herringbone oak floors, and stunning oversized arched double-hung windows that flood the living areas with natural light. Direct access from the living room to a wonderful large private terrace.

Upon entering, the 23ft welcoming foyer features a large coat closet and in-unit washer/dryer closet. Next, the open floor plan great room offers separate, warm and inviting areas for distinctive living, dining, food prep and recreation. The chef's kitchen features a massive center island with Caesar-stone countertops, quartzite backsplash, Italian Stevali walnut-toned cabinetry, KitchenAid stainless steel appliances, and Hans Grohe faucet. Next to the kitchen is a spacious dining area with seating for ten, and an airy, sun-drenched living room for relaxing and entertaining. Both bedrooms overlook the garden on the quiet, south side of the loft. Both bedrooms can accommodate a king size bed, and the primary has a spacious walkthrough closet. The primary bathroom has honed Palmira tile, a luxury soaking tub with Carrara Marble walls, rain shower head and Toto toilet. The residence also has central heat and air-conditioning, and an optional storage locker in the basement.

Steeped in history and reborn as a luxurious residence, PS90 at 220 West 148th Street offers a distinctive living experience in the heart of Harlem. Originally constructed by acclaimed school architect Charles B. J. Snyder in 1905 in his trademark Neo-Gothic academic style, the building underwent a meticulous conversion in 2010 by Curtis & Ginsberg Architects, transforming it into a collection of 75 well-appointed condominiums. Each residence boasts generous proportions, echoing the grandeur of the building's architectural heritage. The conversion received the prestigious Lucy G. Moses Preservation Award in 2011.

Amenities include a part-time doorman, enhanced security with ButterflyMX video intercom and access controller, resident superintendent, enormous courtyard garden, fitness room, community room, bicycle storage and cold storage for grocery delivery. Doorman hours are M-F, 7am-11pm. Saturday 8am-12am & Sunday 8am to 11pm.

The location is convenient to City College, Columbia University, and area hospitals. Enjoy close proximity to the B, D, A, C, and 3 trains, Jackie Robinson Park, St. Nicholas Park. Frederick Johnson Tennis Courts, a public library, post office, and numerous options for grocery shopping and dining.