In het hart van de gewilde TriBeCa-buurt biedt 106 Duane Street een zeldzaam canvas voor visionaire restaurateurs en ondernemers. Deze uitgestrekte tweeverdiepingen-loft-winkelcondo (ca. 279 m² plus een kelder van ca. 232 m²) beschikt over een indrukwekkend plafond van 5,23 meter en een volledig ingerichte restaurantopstelling, inclusief twee afzuigsystemen (voor zowel keuken als bar/BBQ) en drie gekoelde opslagruimten.

Leeg en klaar, deze veelzijdige ruimte nodigt zowel investeerders als eindgebruikers uit - of je nu een chique restaurant, een dynamische evenementenlocatie of een unieke creatieve hub voor ogen hebt. Gelegen tussen luxe woningen en met veel voetgangersverkeer, wordt het omringd door bezienswaardigheden zoals Federal Plaza, het NYS Insurance Fund, rechtbanken van Lower Manhattan, het stadhuis en talrijke hotels.

Met uitstekende connectiviteit (metrolijnen 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus buslijnen M20 en M22) trekt deze toplocatie een veeleisend publiek van financiële/technische professionals, creatieve vernieuwers en gevestigde families aan. Nabijgelegen pareltjes zoals Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake en David Yurman verrijken het gebied, terwijl het serene Hudson River Park een rustige ontsnapping biedt.

Mis deze buitengewone kans niet om iets iconisch te creëren in een van de meest geliefde wijken van Manhattan.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods