Gelegen in het exclusieve Diamond Duane-condominium, op slechts enkele momenten van Duane Park, beslaat deze uitzonderlijke loft ongeveer 5.000 vierkante voet aan binnenruimte en 7.200 vierkante voet aan privé aangelegde terrassen en daktuinen. De woning is overal met veel zorg gerenoveerd en biedt in Tribeca een zeldzame combinatie van ruimte, design en buitenruimte.

Aan elk detail is aandacht besteed in deze onberispelijk ingerichte woning, die beschikt over:

- Ongeveer 4.500 vierkante voet binnenruimte plus 7.200 vierkante voet buitenruimte
- Het bovenste dak is voorzien van een volledig geïrrigeerd, semi-intensief groendaksysteem, bestaande uit een weide met inheemse grassen, een strak onderhouden gazon, bestrate gedeelten en plantenbakken met inheemse bloemen
- Dit gecertificeerde groendaksysteem beperkt de afvoer van regenwater en is het hele jaar dooroleert de onderliggende woonruimte
- Het lagere dak beschikt over extra grote plantenbakken met espen, klimplanten en inheemse bloemen
- Momenteel ingericht als woning met 4 slaapkamers, maar eenvoudig om te bouwen tot 5 slaapkamers
- Alle hoofdvertrekken komen uit op privéterrassen
- Brede Europese eiken vloerdelen van LV Wood
- Extra grote stalen ramen van Hope’s
- Keukenbladen van Italiaans basalt
- Gaggenau-wandovens en koelkasten, Viking-kookplaat
- Met de hand afgewerkt maatwerk in Amerikaans notenhout
- Privéfietsenstalling naast de entreehal
- Vloerverwarming
- Badkamerafwerking in Blue de Savoie-steen
- Toto-toiletten
- Een op maat gemaakte roestvrijstalen hottub op het dak en een spiegelvijver op het terras
- Aangelegde glazen binnenplaats
- Op maat gemaakte, in Italië vervaardigde trap met hoogglans gepolijste spiegelafwerking naar het dak
- Handgemaakte wandpanelen van zink
- Kroonluchters van Lindsey Adelman en David Weeks
- Mediaruimte
- Lounge met maatwerkbar
- Elegante hoofdslaapkamer met spectaculaire spa-badkamer
- Het ligbad en de douche kijken uit op een buitentuin achter een glazen wand, afgeschermd door bamboebeplanting en een treillage van Ipe-hout

137 Duane Street, gebouwd in 1915, is een gewilde transformatie tot condominium met vijf verdiepingen en 19 lofts, gelegen in het hart van Tribeca. Tot de voorzieningen behoren toegang per lift met sleutel, een inwonende huismeester en beschikbare opslagruimte op locatie. De toplocatie bevindt zich nabij trendy restaurants, bars, boetieks, Whole Foods en alle bezienswaardigheden van Soho en Greenwich Village. De waterkant van de Hudson en meerdere metrolijnen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Huisdieren zijn toegestaan na goedkeuring. Er geldt een dakbijdrage van $ 4.180 per maand tot en met april 2028.

Located within the boutique Diamond Duane condominium, moments from Duane Park, this exceptional loft spans approximately 5,000 square feet of interior living space and 7,200 square feet of private landscaped terraces and roof gardens. Thoughtfully renovated throughout, the residence offers a rare combination of scale, design, and outdoor space in Tribeca.

No detail has been overlooked in this impeccably appointed home featuring:

-Approx. 4,500 square feet interior space plus 7,200 square feet of exterior space
-The upper roof is a fully irrigated, semi-intensive green roof system consisting of a meadow of native grasses, manicured lawn, paved areas and planters with native flowers.
-This certified green roof system mitigates stormwater runoff and insulates the living space below year-round.
-The lower roof has oversized planting containers accommodating Aspen trees, vines and native flowers.
-Currently configured as a 4 bedroom, but convertible to 5
-All primary rooms open to private terraces
-Wide-plank European oak floors from LV Wood
-Oversized Hope's steel windows
-Italian basalt kitchen counters
-Gaggenau wall ovens and refrigerators, Viking cooktop
-Hand-rubbed American walnut millwork
-Private bike storage off the foyer
-Radiant floor heat
-Blue de Savoie bathroom stone
-Toto toilets
-A custom stainless steel hot tub on roof and reflecting pool on the terrace
-Landscaped glass courtyard
-Custom Italian fabricated mirror polished staircase to the roof
-Hand-made zinc wall panels
-Lindsey Adelman and David Weeks chandeliers
-Media room
-Lounge with custom bar
-Elegant primary suite with spectacular spa bath
-The soaking tub and shower overlook an exterior garden behind a pane of glass, privatized by plantings of bamboo and an Ipe-wood treillage

Built in 1915, 137 Duane Street is a coveted 5-story, 19-loft condominium conversion in the heart of Tribeca. Amenities include keyed elevator access, a live-in super, and available onsite storage. The prime location is near trendy restaurants, bars, boutique shopping, Whole Foods, and all the attractions of Soho and Greenwich Village. The Hudson River waterfront and multiple subway lines are also easily accessible. Pets are allowed with approval. A roof assessment is in place in the amount of $4,180/month through April 2028.