부티크 콘도미니엄인 다이아몬드 듀안 내에 위치하며 듀안 파크에서 잠시 거리에 자리한 이 탁월한 로프트는 약 5,000제곱피트의 실내 생활 공간과 7,200제곱피트의 전용 조경 테라스 및 옥상 정원을 갖추고 있습니다. 전체적으로 세심하게 리노베이션된 이 주택은 트라이베카에서 보기 드문 규모와 디자인, 야외 공간의 조화를 선사합니다.

완벽하게 설계되고 꾸며진 이 주택에는 다음과 같은 특징이 있습니다.

- 약 4,500제곱피트의 실내 공간과 7,200제곱피트의 외부 공간
- 상부 옥상은 자생 초목으로 이루어진 초원, 잘 정돈된 잔디밭, 포장 구역, 자생화 식재 플랜터로 구성된 완전 관개식 준집약형 그린 루프 시스템
- 인증된 그린 루프 시스템으로 빗물 유출을 줄이고 연중 하부 생활 공간을 단열
- 하부 옥상에는 아스펜 나무, 덩굴식물 및 자생화를 수용할 수 있는 대형 식재 컨테이너 설치
- 현재 침실 4개 구조로 구성되어 있으나 5개로 변경 가능
- 모든 주요 공간이 전용 테라스로 연결
- LV Wood의 폭이 넓은 유럽산 오크 바닥재
- 대형 Hope’s 스틸 창호
- 이탈리아산 현무암 주방 상판
- Gaggenau 벽면 오븐 및 냉장고, Viking 쿡탑
- 손으로 마감한 아메리칸 월넛 목공 마감
- 현관 옆 전용 자전거 보관 공간
- 복사 바닥 난방
- 블루 드 사부아 욕실 석재
- Toto 변기
- 옥상에 맞춤 제작한 스테인리스 스틸 온수 욕조와 테라스의 반사 수반
- 조경이 조성된 유리 중정
- 옥상으로 이어지는 맞춤 제작 이탈리아산 미러 폴리시드 계단
- 수제 아연 벽 패널
- Lindsey Adelman 및 David Weeks 샹들리에
- 미디어룸
- 맞춤 바가 있는 라운지
- 탁월한 스파 욕실을 갖춘 우아한 마스터 스위트
- 유리창 너머 외부 정원이 내려다보이는 욕조와 샤워 공간, 대나무 식재와 이페 목재 트렐리스를 통해 사생활 보호

1915년에 지어진 137 Duane Street는 트라이베카 중심부에 위치한 선호도 높은 5층 규모의 19세대 로프트 콘도미니엄으로 전환된 건물입니다. 편의시설로는 키 작동식 엘리베이터 이용, 상주 관리인, 현장 보관 공간(이용 가능)이 있습니다. 뛰어난 입지로 트렌디한 레스토랑과 바, 부티크 쇼핑, Whole Foods는 물론 소호와 그리니치빌리지의 다양한 명소도 가까이 이용할 수 있습니다. 허드슨강 수변과 여러 지하철 노선도 쉽게 이용 가능합니다. 반려동물은 승인 시 허용됩니다. 옥상 관련 특별 분담금은 2028년 4월까지 매월 4,180달러로 부과됩니다.

Located within the boutique Diamond Duane condominium, moments from Duane Park, this exceptional loft spans approximately 5,000 square feet of interior living space and 7,200 square feet of private landscaped terraces and roof gardens. Thoughtfully renovated throughout, the residence offers a rare combination of scale, design, and outdoor space in Tribeca.

No detail has been overlooked in this impeccably appointed home featuring:

-Approx. 4,500 square feet interior space plus 7,200 square feet of exterior space
-The upper roof is a fully irrigated, semi-intensive green roof system consisting of a meadow of native grasses, manicured lawn, paved areas and planters with native flowers.
-This certified green roof system mitigates stormwater runoff and insulates the living space below year-round.
-The lower roof has oversized planting containers accommodating Aspen trees, vines and native flowers.
-Currently configured as a 4 bedroom, but convertible to 5
-All primary rooms open to private terraces
-Wide-plank European oak floors from LV Wood
-Oversized Hope's steel windows
-Italian basalt kitchen counters
-Gaggenau wall ovens and refrigerators, Viking cooktop
-Hand-rubbed American walnut millwork
-Private bike storage off the foyer
-Radiant floor heat
-Blue de Savoie bathroom stone
-Toto toilets
-A custom stainless steel hot tub on roof and reflecting pool on the terrace
-Landscaped glass courtyard
-Custom Italian fabricated mirror polished staircase to the roof
-Hand-made zinc wall panels
-Lindsey Adelman and David Weeks chandeliers
-Media room
-Lounge with custom bar
-Elegant primary suite with spectacular spa bath
-The soaking tub and shower overlook an exterior garden behind a pane of glass, privatized by plantings of bamboo and an Ipe-wood treillage

Built in 1915, 137 Duane Street is a coveted 5-story, 19-loft condominium conversion in the heart of Tribeca. Amenities include keyed elevator access, a live-in super, and available onsite storage. The prime location is near trendy restaurants, bars, boutique shopping, Whole Foods, and all the attractions of Soho and Greenwich Village. The Hudson River waterfront and multiple subway lines are also easily accessible. Pets are allowed with approval. A roof assessment is in place in the amount of $4,180/month through April 2028.