בלב שכונת טרייבקה המבוקשת, רחוב דואן 106 מציע קנבס נדיר למסעדנים ויזמים בעלי חזון. דירת לופט-קמעונאית דו-קומתית זו (כ-3,000 רגל מרובע ועוד כ-2,500 רגל מרובע מרתף) מתהדרת בתקרה גבוהה של 17 רגל ו-2 אינץ' והתקנה מלאה למסעדה, כולל שני מערכות פליטה (למטבח ולבר/ברביקיו) ושלושה חדרי קירור.

פנוי ומוכן, שטח זה הרב-תכליתי מזמין הן משקיעים והן משתמשי קצה, בין אם אתם מדמיינים מסעדה אופנתית, מקום לאירועים דינמיים, או מרכז יצירתי ייחודי. שוכן בין דירות יוקרה ותנועה רגלית גבוהה, הוא מוקף בנקודות ציון כמו פלאזה פדרלית, קרן הביטוח של מדינת ניו יורק, בתי המשפט של לואר מנהטן, בית העירייה ומלונות רבים.

עם קישוריות יוצאת דופן (קווי רכבת תחתית 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, בנוסף לקווי אוטובוס M20 ו-M22), מיקום ראשוני זה מושך קהל מנצח של אנשי מקצוע בתחום הפיננסים והטכנולוגיה, חדשנים יצירתיים ומשפחות מבוססות. פנינים סמוכות כמו "לוקאנדה ורדה", "בובי'ס", "איסה מייאקה" ו"דייויד יורמן" מעשירות את האזור, בעוד פארק נהר ההדסון השקט מציע מפלט שליו.

אל תחמיצו את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו ליצור משהו אייקוני באחת השכונות המוערכות ביותר במנהטן.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods