В самом сердце престижного района Трайбека, 106 Duane Street предлагает редкую возможность для дальновидных рестораторов и предпринимателей. Этот обширный двухуровневый лофт-ретейл-кондо (прибл. 3000 кв. футов плюс прибл. 2500 кв. футов подвального помещения) обладает высокими потолками высотой 17 футов 2 дюйма и полностью оборудованным рестораном, включая две вытяжные системы (для кухни и бара/барбекю) и три холодильные камеры.

Пустующее и готовое к заселению, это универсальное пространство приглашает как инвесторов, так и конечных пользователей — будь то стильный ресторан, динамичная площадка для мероприятий или уникальное творческое пространство. Окруженное элитными резиденциями и высоким пешеходным трафиком, оно находится рядом с такими достопримечательностями, как Федеральная площадь, Фонд страхования штата Нью-Йорк, суды Нижнего Манхэттена, Ратуша и многочисленные отели.

С исключительной транспортной доступностью (линии метро 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, а также автобусные маршруты M20 и M22), это первоклассное местоположение привлекает взыскательную аудиторию из финансово-технологических специалистов, креативных новаторов и состоявшихся семей. Близлежащие жемчужины, такие как Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake и David Yurman, обогащают район, в то время как тихий парк Гудзон-Ривер предлагает спокойное убежище.

Не упустите этот необычайный шанс создать что-то знаковое в одном из самых ценных районов Манхэттена.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods