En el corazón del codiciado vecindario de TriBeCa, el 106 de la calle Duane ofrece un raro lienzo para restauradores y emprendedores visionarios. Este expansivo loft-comercial de dos pisos (aprox. 3,000 pies cuadrados más un sótano de aprox. 2,500 pies cuadrados) cuenta con un impresionante techo de 17' 2" y una configuración de restaurante completamente equipada, incluyendo dos sistemas de extracción (para cocina y bar/BBQ) y tres cámaras frigoríficas refrigeradas.

Vacante y listo, este espacio versátil invita tanto a inversionistas como a usuarios finales, ya sea que visualicen un restaurante elegante, un dinámico lugar para eventos o un centro creativo único. Desempeñado entre residencias de lujo y un alto tráfico peatonal, está rodeado de puntos de referencia como Federal Plaza, el Fondo de Seguro del Estado de Nueva York, los Tribunales de Lower Manhattan, el Ayuntamiento y numerosos hoteles.

Con una conectividad excepcional (líneas de metro 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, además de las rutas de autobús M20 y M22), esta ubicación privilegiada atrae a un público exigente de profesionales de las finanzas/tecnología, innovadores creativos y familias establecidas. Gemas cercanas como Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake y David Yurman enriquecen el área, mientras que el sereno Parque del Río Hudson ofrece un escape tranquilo.

No pierda esta extraordinaria oportunidad de construir algo icónico en uno de los vecindarios más valiosos de Manhattan.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods