Selamat datang ke 322 6th St, Brooklyn, NY. Apartmen simplex 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi yang luas ini terletak di bangunan koperasi walk-up klasik sebelum perang, dan telah diubah suai sepenuhnya merangkumi ruang kediaman seluas 1,900 kaki persegi. Tiga unit telah digabungkan menjadi pelan lantai yang harmoni untuk mewujudkan kediaman yang selesa dan praktikal. Apartmen yang merentasi keseluruhan tingkat dua ini mempunyai tiga arah pendedahan, iaitu utara/barat/selatan, dengan bahagian hadapan selebar sehingga 30 kaki di kedua-dua hujung bangunan sedalam 88 kaki.

Sebaik melangkah masuk, anda disambut oleh ruang foyer yang luas, yang boleh digunakan sebagai pejabat di rumah atau perpustakaan, serta memberikan akses ke balkoni luaran peribadi anda. Pintu masuk terletak di tengah-tengah antara dua sayap ruang kediaman bersama yang menghadap 6th St, dengan bilik tidur dan bilik mandi peribadi menghadap taman di bahagian belakang dan sisi.

Sayap utara mempunyai ruang tamu yang luas dengan pendedahan utara dan timur yang terbuka, serta pemandangan 6th St. Ruang makan terbuka menikmati cahaya matahari dari selatan dan pemandangan taman. Dapur berbentuk galeri di sebelahnya dilengkapi dapur gas, ketuhar elektrik terbina dalam, ketuhar gelombang mikro bersepadu, mesin basuh pinggan mangkuk, serta kaunter dan percikan belakang daripada batu semula jadi. Di bahagian hadapan terdapat bilik tidur keempat (atau bilik tetamu alternatif atau pejabat) dan bilik mandi penuh dengan tab jakuzi.

Sayap selatan merangkumi tiga bilik tidur dan dua bilik mandi, serta ruang simpanan sepanjang 24 kaki di koridor yang dilengkapi empat almari untuk menyimpan barang-barang anda. Suite utama yang luas mempunyai lima tingkap menghadap taman belakang dengan cahaya matahari sepanjang hari dari arah selatan/barat daya. Suite ini turut merangkumi bilik mandi utama en suite dengan pancuran mandian yang boleh digunakan sambil duduk, serta almari pakaian masuk yang besar dengan tingkap dan ruang untuk Peloton anda!

Kawalan iklim disediakan melalui penyaman udara jenis mini-split dan pemanasan berpusat menggunakan radiator air panas.

322 Sixth St Owners ialah koperasi 20 unit asal di Center Park Slope yang diurus dan diselenggara dengan baik. Pinjaman gadai janji bangunan telah dilunaskan pada 2017, dan koperasi ini tidak mempunyai liabiliti jangka panjang. Semua penghuni boleh menggunakan kemudahan dobi, ruang simpanan yang ditetapkan, serta ruang simpanan basikal di aras bawah yang mudah diakses. Koperasi ini sangat mesra haiwan peliharaan!

Keselamatan bangunan merangkumi sistem interkom suara. Koperasi ini turut mempunyai halaman dalam dan taman yang dikongsi bersama. Lokasinya sangat strategik: stesen kereta api F/G/R di 9th St, taman permainan JJ Byrne dan sekolah PS 39 yang ditetapkan semuanya dalam jarak dua blok, manakala pelbagai kedai dan tempat makan di 5th Ave terletak tidak jauh dari sini.

Welcome to 322 6th St, Brooklyn, NY. This sprawling 4-bedroom, 3-bath simplex apartment in a classic pre-war walk-up coop features a full renovation across 1,900 SF of living space. Three units were combined into a cohesive floor plan to create a very livable and comfortable home. This floor-through apartment on the second-floor features three exposures N/W/S with frontage up to 30’ at both ends of the 88’ deep building.

Upon entering, you are greeted by the large foyer which serves as home office, library, and access to your private outdoor balcony. Entry is at mid-point between the two wings of public living space facing 6th St, and the private bedrooms and bathrooms overlooking the rear and side gardens.

The north wing with spacious living room enjoys wide N/E exposures overlooking 6th St. The open dining alcove enjoys sunny southern exposures and garden views. The adjacent galley kitchen features a gas cooktop, built-in electric oven, integrated microwave oven, dishwasher, and natural stone counters and backsplash. The front end includes the fourth bedroom (or alternate guest room or office) and a full bathroom with jacuzzi tub.

The south wing includes three bedrooms and two bathrooms, and abundant 24' of storage on the hallway across four closets to put your stuff away. The primary suite is expansive across five windows overlooking rear gardens with sunny all-day exposures facing south/SW including the primary bathroom en-suite with a sit-down shower, and a large windowed walk-in closet with room for your Pelaton!

Climate control features air conditioning by mini-splits and central heating by hot water radiators.

322 Sixth St Owners is a well-managed and well-maintained, original 20-unit coop in Center Park Slope. The underlying mortgage was paid off in 2017, and the coop has no long term liabilities. All residents enjoy laundry facilities, assigned storage, and easy-to-access bike storage in the basement. The coop is very pet-friendly!

Building security includes a voice intercom system. The coop features a common courtyard and garden. The location is super convenient with F/G/R trains at 9th St, JJ Byrne Playground and zoned PS 39 within two blocks, and all the shops and eats on 5th Ave just around the corner.