Selamat datang ke 21 Lefferts Place, Unit 1 — dupleks taman dua bilik tidur dan dua setengah bilik mandi yang direka dengan teliti, berkeluasan 1,566 kaki persegi, lengkap dengan ruang luar peribadi seluas lebih 800 kaki persegi. Kediaman yang merentasi keseluruhan tingkat ini menawarkan keseimbangan sempurna antara pencahayaan, ruang dan fungsi di dua aras.

Di bahagian hadapan kediaman, anda disambut oleh ruang tamu dan ruang makan terbuka yang menghadap ke selatan serta dibanjiri cahaya semula jadi sepanjang hari. Dapur pereka yang minimalis disepadukan dengan lancar ke dalam ruang ini, dengan kabinet kayu bernada hangat, perkakas terbina dalam serta kaunter dan percikan belakang batu yang berterusan. Susun aturnya terasa serasi dan dirancang dengan teliti, membolehkan dapur melengkapi ruang tamu sambil tetap menonjol dengan tersendiri di dalam ruang tersebut.

Kedua-dua bilik tidur terletak di bahagian belakang kediaman yang tenang dan menghadap ke utara, dengan pemandangan halaman belakang peribadi. Suite utama menawarkan ruang peribadi yang menenangkan, dilengkapi ruang almari yang luas dan bilik mandi en suite yang kemas siapnya, dengan jubin batu format besar, ruang pancuran berdinding kaca dan meja solek tersuai. Bilik tidur kedua bersaiz selesa dan serba guna, sesuai untuk tetamu atau dijadikan pejabat di rumah. Bilik mandi penuh kedua yang menggunakan palet kemasan serupa terletak tidak jauh dari laluan masuk.

Di tingkat bawah, ruang rekreasi/media yang luas menyediakan zon kediaman yang berasingan sepenuhnya — sesuai untuk pawagam rumah, gim, pejabat atau ruang santai tambahan. Tandas tetamu di aras ini memberikan kemudahan tambahan, menjadikannya sambungan rumah yang sangat praktikal.

Halaman belakang peribadi ini berkeluasan lebih 800 kaki persegi dan boleh diakses terus dari aras utama, menawarkan sambungan ruang luar yang jarang ditemui dan amat bermakna. Direka dengan teliti menggunakan gabungan kawasan berteres dan kawasan tanaman, ruang ini sesuai untuk menjamu selera, bersantai dan menerima tetamu.

Kemudahan tambahan termasuk mesin basuh dan pengering di dalam unit, ruang penyimpanan yang luas serta reka bentuk sebenar yang merentasi keseluruhan tingkat, dengan pendedahan ke arah selatan dan utara yang membawa cahaya semula jadi secara konsisten ke seluruh kediaman.

Terletak di dalam kondominium butik eksklusif yang mempunyai enam unit, Unit 4 menawarkan reka bentuk moden, suasana kediaman yang tenang di celah rimbunan pokok dan lokasi utama di Clinton Hill, berhampiran tempat kegemaran penduduk setempat seperti Smør, Otway, Sisters, Hartleys dan The Good Batch Bakery, serta hanya beberapa langkah dari laluan kereta api C.

TERMA TAWARAN LENGKAP TERKANDUNG DALAM PELAN PENAWARAN YANG BOLEH DIDAPATI DARIPADA PENAJA, 21 LEFFERTS PLACE LLC, DI 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. NO. FAIL CD230161.

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161