Loteng Gold Coast Greenwich Village yang direka oleh Ben van Berkel dan UNStudio untuk menyepadukan ruang kediaman dengan lancar bersama koleksi seni pemilik semasa. Pelbagai kemungkinan dan pengalaman kediaman luar biasa menanti di lokasi idaman ini, yang terletak di salah satu blok paling menarik di kejiranan ini, antara Fifth Avenue dengan University Place. Latar belakang seni bina yang istimewa menjadikan loteng ini sendiri sebuah karya seni—sesuai untuk pengumpul seni, penggemar reka bentuk atau mereka yang mencari ruang menakjubkan di lokasi luar biasa untuk diubah suai.

Pada masa ini, kediaman 9 diatur sebagai unit dua bilik tidur dan dua bilik mandi setengah yang sangat luas. Susun aturnya menawarkan fleksibiliti luar biasa untuk majlis besar, mempamerkan koleksi dan kehidupan harian yang selesa. Ruang utama yang menakjubkan, sepanjang kira-kira 80 kaki, serta perpustakaan berbentuk berliku menjadi tumpuan kediaman ini. Kedua-duanya dibingkai oleh dinding kaca dengan pintu yang membuka ke teres selatan yang luas, dari situ anda dapat menikmati pemandangan bandar yang memukau hingga ke selatan menuju One World Trade Center.

Kediaman istimewa ini boleh dinikmati tepat seperti reka bentuk asalnya atau diolah semula dengan teliti menjadi loteng tersuai yang mengagumkan, berkeluasan kira-kira 5,800 kaki persegi dengan siling setinggi 11 kaki 8 inci—ruang berskala luar biasa yang amat jarang ditemui di Greenwich Village. Sila lihat pelan lantai alternatif yang menunjukkan susun atur lima bilik tidur dan empat bilik mandi setengah.

Dengan ruang kediaman berukuran lebih 57 kaki lebar dan 92 kaki panjang, kediaman ini menawarkan proporsi yang luar biasa. Siling tinggi dan tingkap luas yang menghadap ke utara serta selatan menyerlahkan lagi rasa lapang yang dramatik, sambil membanjiri ruang dalaman dengan cahaya semula jadi sepanjang hari. Pada waktu malam, pencahayaan LED yang menakjubkan disalurkan melalui membran siling Newmat, dengan rona cahaya yang boleh dilaraskan daripada sejuk kepada hangat. Lantai kayu cemara Dinesen yang diimport dari Denmark digunakan di seluruh apartmen, menyatukan ruang umum dengan ruang peribadi. Sistem automasi rumah menyeluruh—yang boleh diakses melalui panel dinding Crestron dan aplikasi iPad—mengawal pencahayaan, suhu dan bidai dengan lancar di seluruh kediaman. Reka bentuknya turut menyediakan ruang di sebalik bahagian siling dan dinding terpilih untuk menyembunyikan peralatan mekanikal secara tersembunyi, termasuk sistem HVAC bertaraf muzium.

Keistimewaan tambahan termasuk dapur cef dan suite bilik tidur utama yang mengagumkan, dengan bilik mandi bergaya spa yang sangat luas serta ruang persalinan yang luar biasa luas dan dilengkapi banyak ruang almari. Setiap unsur kediaman ini mencerminkan gabungan yang jarang ditemui antara warisan seni bina, skala dan kebolehsuaian.

Daya tarikannya turut dipertingkatkan oleh caj penyelenggaraan bulanan yang sangat rendah, iaitu hanya $3,374.71—sesuatu yang amat jarang bagi kediaman kondominium sebesar ini.

Dibina pada tahun 1907 oleh Master Builders Construction dan ditukar kepada pemilikan kondominium pada tahun 1982, 12 East 12th Street ialah bangunan loteng elegan 12 tingkat era praperang di tengah-tengah kawasan Gold Coast yang menjadi rebutan di Greenwich Village. Bangunan ini baru-baru ini menjalani penambahbaikan besar, termasuk pemasangan bumbung, dandang dan lif baharu serta pengubahsuaian lobi. Bangunan ini mesra haiwan peliharaan dan dilengkapi sistem interkom video, lif berkunci serta pengurus bangunan yang cemerlang.

Sumbangan modal sebanyak 2% daripada harga jualan perlu dibayar oleh pembeli.

Tidak jauh dari sini terdapat banyak destinasi kejiranan yang digemari ramai, termasuk Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market dan Trader Joe’s, serta restoran terkenal, kafe, butik dan pilihan pengangkutan yang luar biasa. Meatpacking District, High Line dan Whitney Museum juga terletak berhampiran.

12 East 12th Street secara meluas dianggap sebagai salah satu bangunan loteng kondominium paling diidamkan di Greenwich Village—menawarkan peluang yang jarang ditemui untuk memiliki kediaman dengan skala luar biasa, keistimewaan seni bina dan potensi tanpa batas.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.