Mengapa menyewa jika anda boleh memiliki rumah dengan kos lebih rendah? Selamat datang ke Newport East, salah satu bangunan koperasi dengan perkhidmatan lengkap yang paling mapan di Upper East Side, menawarkan nilai jangka panjang, kemudahan luar biasa dan kos penyelenggaraan bulanan yang amat rendah, termasuk semua utiliti.

Lokasinya sempurna, berhampiran tren Q dan 6, laluan bas utama serta beberapa destinasi membeli-belah dan menjamu selera terbaik di kawasan kejiranan ini. Penduduk bangunan koperasi bertaraf premium ini menikmati pelbagai kemudahan: penjaga pintu sepenuh masa, pengurus residen yang tinggal di bangunan, sistem unit gegelung kipas yang menyediakan pemanasan dan penyejukan, kolam renang di atas bumbung, garaj di lokasi, ruang simpanan, kemudahan dobi yang telah dinaik taraf, malah kedai runcit yang mudah dikunjungi termasuk Starbucks, kedai barangan rumah Rainbow yang besar dan tukang jahit di lokasi.

Studio yang telah diubah suai dengan penuh cita rasa dan sedia untuk diduduki ini menggabungkan keselesaan dan gaya, dengan lantai kayu keras papan lebar yang indah, ruang almari tersuai yang luas, pencahayaan berjenama, perkakas keluli tahan karat, bilik mandi yang telah dinaik taraf dengan cantik serta pelbagai penambahbaikan yang dirancang rapi, termasuk kelengkapan mewah Hansgrohe dan sistem penapisan air tiga peringkat. Penyaman udara jenis berpusat dan pemanasan tersedia di seluruh unit.

Bangunan mesra haiwan peliharaan dan bebas asap rokok ini membenarkan pembiayaan sehingga 75%, membenarkan penjamin dan pembelian bersama berdasarkan kes demi kes, serta membenarkan penyewaan semula selama dua daripada setiap lima tahun.

Yuran penyelenggaraan bulanan hanya $795.05 dan merangkumi semua utiliti. Taksiran sementara sehingga Disember 2026 ialah $89.10 bagi taksiran modal. Terdapat juga taksiran operasi sebanyak $39.60. Cukai jualan semula ialah 2%.

Peluang yang jarang ditemui untuk memiliki hartanah di salah satu kawasan kejiranan Manhattan yang paling diidamkan, dengan gaya hidup berperkhidmatan lengkap, kemudahan cemerlang dan nilai luar biasa.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.