HIDUPI IMPIAN ANDA di kediaman dupleks lima bilik tidur sebelum perang di Park Avenue yang luar biasa ini, dengan tiga ruang tamu yang terpelihara sempurna, direka indah oleh Eve Robinson Associates dan ZH Architects, serta direalisasikan dengan mahir oleh SilverLining.

Diubah suai dengan teliti mengikut piawaian tertinggi, kediaman luar biasa ini menggabungkan ruang yang luas dan keanggunan abadi bangunan sebelum perang dengan kemasan moden terbaik. Tingkap besar menghadap barat yang menghadap Gereja St. Ignatius Loyola yang bersejarah menawarkan pemandangan terbuka serta cahaya semula jadi yang luar biasa di seluruh kediaman. Susun aturnya yang dirancang dengan teliti menyediakan ruang dinding yang luas untuk karya seni, di samping keseimbangan ideal antara ruang untuk menerima tetamu dengan penuh gaya dan kehidupan harian yang selesa.

Aras Bawah

Pelantar separa privasi membuka ke galeri pintu masuk yang anggun, dengan tangga bujur tersuai yang dramatik menjadi tumpuan arca yang menarik. Di sebelahnya, ruang tamu yang mengagumkan menampilkan tingkap besar menghadap barat dengan pemandangan bandar terbuka serta pendiangan pembakaran kayu bermarmar hitam. Ruang tamu dan ruang makan yang luas bersambung dengan indah, menjadikannya latar yang elegan untuk menerima tetamu. Bilik tandas tetamu yang menawan dan tersorok dengan kemasan marmar kepingan Lincac melengkapkan ruang untuk menerima tetamu.

Dapur St. Charles yang dilengkapi dengan indah dan mempunyai ruang makan menampilkan kabinet tersuai, kaunter mewah, dapur gas lima pembakar, ketuhar berkembar Miele, peti sejuk dan penyejuk beku Sub-Zero, ruang simpanan yang luar biasa serta pejabat rumah yang tersorok dengan bijak. Bilik santai bersebelahan menyediakan ruang berkumpul yang mesra dan selesa untuk kehidupan harian.

Sayap bilik tidur persendirian berpusat pada suite utama yang tenang, dengan pemandangan terbuka ke Park Avenue dan cahaya yang luar biasa. Suite ini mempunyai bilik persalinan besar bertingkap dengan almari tersuai yang luas serta bilik mandi bertingkap bak spa, berkemasan marmar Bianco Dolomiti dan Corinthian Beige, dengan tab mandi rendam, lantai berpemanas berseri, singki berkembar dan ruang pancuran mandian yang besar.

Dua bilik tidur tambahan berkongsi sebuah bilik mandi penuh; salah satunya kini diubah suai menjadi pejabat rumah yang dilengkapi dengan indah. Bilik dobi yang besar, pantri berasingan dan ruang simpanan yang luas melengkapkan aras ini.

Aras Atas

Galeri yang elegan dan pelantar tangga dengan kerja kayu tersuai serta ruang simpanan yang banyak menjadi pengenalan kepada aras atas. Terdapat dua bilik tidur yang luas dengan almari terbina khas; sebuah bilik mempunyai bilik mandi en suite, manakala sebuah lagi terletak bersebelahan dengan bilik mandi penuh.

Bilik media besar yang kalis bunyi secara profesional, yang juga boleh dijadikan bilik tidur, dilengkapi sistem bunyi sekeliling, projektor dan binaan tetap tersuai, menjadikannya ruang yang luar biasa untuk menonton filem dan menerima tetamu. Bilik kakitangan berasingan terletak dengan mudah berhampiran pintu masuk aras atas.

Tiada perincian yang terlepas pandang, termasuk sistem rumah pintar Control4, sistem audio Sonos dengan pembesar suara terbina dalam, bidai bermotor, sistem penapisan air, penyaman udara berpusat, ruang simpanan tersuai yang luas, kemasan plaster Venetian dan dinding bercat tangan oleh artisan, lantai kayu oak putih berwarna serta akses lif ke kedua-dua aras.

Tawaran luar biasa yang menampilkan skala, reka bentuk, ketukangan dan cahaya, kediaman Park Avenue ini menawarkan keagungan rumah klasik sebelum perang dengan kecanggihan dan keselesaan pengubahsuaian yang serba moden.

993 Park Avenue ialah bangunan koperasi berprestij dengan perkhidmatan bertaraf tinggi, dibangunkan oleh Bing & Bing dan direka oleh arkitek terkenal Robert T. Lyons pada tahun 1915. Bangunan ini menyediakan penjaga pintu dan kakitangan sepenuh masa, pengurus residen yang menetap di bangunan, lobi yang diubah suai dengan indah dan pusat kecergasan bertingkap, bilik basikal, bilik dobi pusat serta ruang simpanan persendirian yang berpindah milik bersama apartmen. Haiwan peliharaan dibenarkan dengan kelulusan lembaga pengurusan. Bangunan ini membenarkan pembiayaan sehingga 50% dan mengenakan cukai pindah milik sebanyak 2%. Sila ambil perhatian bahawa penyenaraian ini dikongsi secara eksklusif bersama Serhant.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax. Please note this is a co-exclusive listing with Serhant.