35 Bethune Street, Kediaman 3B

Sebuah permata yang jarang ditemui di West Village, Kediaman 3B di Pickwick House yang bersejarah menggabungkan karakter loteng praperang yang asli dengan susun atur dua bilik tidur yang luas dan ruang luar persendirian.

Rumah ini berpusat pada ruang tamu dan ruang makan yang luas berukuran 18 kaki kali 19 kaki. Tingkap yang menghadap ke beberapa arah, tingkap bersaiz besar dan pendiangan kayu bakar mewujudkan suasana yang memukau namun mesra—sesuai untuk kehidupan seharian mahupun menerima tetamu. Dapur terletak bersebelahan ruang utama, dengan hubungan terbuka ke ruang tamu tetapi tetap terpisah dengan jelas.

Kedua-dua bilik tidur yang luas ditempatkan dengan teliti di bahagian bertentangan kediaman ini, sekali gus menawarkan privasi yang luar biasa. Suite utama yang lebih besar berukuran hampir 20 kaki dan dilengkapi ruang almari yang luas serta bilik mandi en suite. Bilik tidur kedua juga sama luas, berukuran kira-kira 10’6” kali 13’, dengan bilik mandi lengkap yang terletak berdekatan. Ruang almari yang banyak di seluruh rumah melengkapkan kediaman ini.

Bangunan ini sedang menyiapkan kerja naik taraf sistem HVAC dan lobi, yang dibiayai melalui caj khas berikut:

* Caj Khas HVAC: $261.99 sebulan, dengan kira-kira 8 tahun berbaki.
* Caj Khas Lobi: $154.50 sebulan, dengan kira-kira 10 tahun berbaki.
* Caj Khas Undang-undang Tempatan 11: $516.67 sebulan selama 12 bulan, bermula pada 1 November.

Dibina pada asalnya pada tahun 1886, 35 Bethune Street ialah bekas bangunan kilang enam tingkat yang intim, dengan fasad bata merah yang mencerminkan sejarah perindustrian Far West Village. Pernah menjadi lokasi Charles F. Biele & Sons Co. dan Pickwick Paper Company, bangunan ini kemudiannya diubah menjadi Pickwick House Condominium—yang kini terdiri daripada hanya 22 kediaman dan menawarkan kemudahan lif yang jarang terdapat di bangunan loteng praperang.

Terletak di sepanjang salah satu blok kejiranan yang paling indah, dengan deretan pokok di antara Washington dan Greenwich Streets, bangunan ini hanya beberapa langkah dari Abingdon Square, Bleecker Playground, Hudson River Greenway dan Whitney Museum. Kediaman 3B menawarkan keluasan dan karakter loteng klasik di pusat bandar, privasi sebuah rumah dua bilik tidur sebenar serta kemewahan tambahan berupa teres persendirian—semuanya di salah satu lokasi paling eksklusif di West Village.

35 Bethune Street, Residence 3B

A rare corner of the West Village, Residence 3B at the historic Pickwick House pairs authentic prewar loft character with an unusually gracious two-bedroom layout and private outdoor space.

The home is anchored by an expansive 18-foot by 19-foot living and dining room, where multiple exposures, oversized windows, and a wood-burning fireplace create a dramatic yet inviting setting for both everyday living and entertaining. The kitchen sits just off the great room, maintaining an open connection to the living space while remaining distinctly separate.

Two generously scaled bedrooms are thoughtfully positioned on opposite sides of the residence, offering exceptional privacy. The oversized primary suite spans nearly 20 feet and features excellent closet space, an en-suite bath. The second bedroom is equally well proportioned at approximately 10’6” by 13’, with a full bath conveniently located nearby. Abundant closets throughout complete the home.

The building is currently completing upgrades to the HVAC system and lobby, which are being funded through the following assessments:

* HVAC Assessment: $261.99/month, with approximately 8 years remaining.
* Lobby Assessment: $154.50/month, with approximately 10 years remaining.
* Local Law 11 Assessment: $516.67/month for 12 months, beginning November 1st.

Originally constructed in 1886, 35 Bethune Street is an intimate six-story former factory building whose red-brick façade reflects the industrial history of the Far West Village. Once home to Charles F. Biele & Sons Co. and the Pickwick Paper Company, the building was later transformed into the Pickwick House Condominium—today comprising just 22 residences and offering the rare convenience of an elevator within a prewar loft building.

Tucked along one of the neighborhood’s most picturesque tree-lined blocks between Washington and Greenwich Streets, the building is moments from Abingdon Square, Bleecker Playground, the Hudson River Greenway, and the Whitney Museum. Residence 3B offers the scale and character of a classic downtown loft, the privacy of a true two-bedroom home, and the added luxury of a private terrace—all in one of the West Village’s most coveted locations.