$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Malaysian »

Peluang runcit yang telah dikemas kini dan diubah suai ini terletak di sudut utama berlampu isyarat di Grand Avenue dan Atlantic Avenue, dengan jumlah trafik sebanyak 5,000 kenderaan sehari. Bangunan ini menawarkan keluasan yang ringkas dan cekap, sesuai untuk pelabur yang mencari aset penyelenggaraan rendah dengan keterlihatan dan aksesibiliti yang baik. Hartanah ini memberi peluang untuk memperoleh model perniagaan runcit yang dikenali, dengan pendedahan sudut serta potensi fleksibel untuk pelbagai jenis kegunaan runcit. Saiznya yang cekap membantu mengekalkan kos operasi pada tahap yang terkawal, di samping memberikan kehadiran yang menarik di sudut yang sangat mudah dilihat. Corak trafik pada waktu pagi serta waktu operasi pada sebelah petang dan malam memberikan peluang tambahan kepada pemilik/pengendali. Pada masa ini, penjualan tembakau dan bir dibenarkan. Kadar Kapitalisasi Pelaburan: 7%

MLS#‎	1059566
Tahun Pembinaan	1964
Cukai (setahun)	$8,692
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Kereta Api	1.3 batu: "Baldwin"
	2 batu: "Freeport"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.