DOBI LAYAN DIRI SIAP BEROPERASI, DIURUSKAN KELUARGA — ALIRAN TUNAI KUKUH & POTENSI PENGEMBANGAN

Dobi layan diri yang telah beroperasi dan diuruskan oleh keluarga, menawarkan peluang terbaik kepada pengendali sendiri atau pelabur untuk memperoleh perniagaan yang telah terbukti, dengan pajakan jangka panjang yang telah tersedia serta pelbagai peluang untuk pertumbuhan pada masa hadapan. Dobi ini kini beroperasi dengan 30 mesin pengering komersial dan 34 mesin basuh komersial, menyediakan asas kukuh untuk operasi berterusan.

Jualan ini merangkumi pajakan selama 10 tahun dengan kadar sewa menarik sebanyak $6,500 sebulan, termasuk keseluruhan ruang bawah tanah. Pajakan tersebut menetapkan kenaikan sewa tahunan sebanyak 2%, sekali gus menawarkan kos premis yang boleh dijangka serta kestabilan jangka panjang. Bagi pembeli yang mahukan keselamatan tambahan, tempoh pajakan mungkin boleh dirunding untuk tempoh yang lebih panjang.

Ruang kedai berukuran kira-kira 20 kaki x 95 kaki, dengan tambahan ruang bawah tanah berukuran 20 kaki x 55 kaki yang kini digunakan untuk tangki saliran, bekalan dan penyimpanan. Premis ini telah diperluaskan oleh pemilik semasa pada tahun 2017, sekali gus menyediakan ruang operasi tambahan.

Perniagaan ini kini dikendalikan oleh keluarga dan mempunyai aliran pelanggan yang telah kukuh serta pendapatan berulang. Terdapat peluang besar untuk meningkatkan pendapatan dengan menambah perkhidmatan kutipan dan penghantaran serta perkhidmatan cucian kering. Ini merupakan peluang jarang untuk memperoleh dobi layan diri yang telah kukuh, dengan pangkalan pelanggan sedia ada, peralatan yang lengkap, struktur pajakan yang menguntungkan serta pelbagai peluang untuk meningkatkan pendapatan dan keuntungan.

TURNKEY, FAMILY-OPERATED LAUNDROMAT — STRONG CASH FLOW & EXPANSION POTENTIAL

Established, family-operated laundromat offering an excellent opportunity for an owner-operator or investor to acquire a proven business with a long-term lease in place and multiple avenues for future growth. The laundromat is currently operating with 30 commercial dryers and 34 commercial washing machines, providing a strong foundation for continued operations.

The sale includes a 10-year lease at an attractive $6,500 monthly rent, which includes the full basement. The lease provides for a 2% annual rent increase, offering predictable occupancy costs and long-term stability. For buyers seeking additional security, the lease term may be negotiable for a longer period.

The storefront measures approximately 20' x 95', with an additional 20' x 55' basement currently utilized for drain tanks, supplies, and storage. The property was extended by the current owners in 2017, providing additional operational space.

The business is currently operated by the family and has established customer traffic and recurring revenue. There is significant opportunity to increase revenue by adding pickup and delivery, and dry-cleaning services. A rare opportunity to acquire an established laundromat with an existing customer base, substantial equipment, favorable lease structure, and multiple opportunities to grow revenue and profitability.