Dengan keluasan hampir 1,800 kaki persegi dan siling setinggi 10.8 kaki, Kediaman 9F di 241 West 36th Street ialah loteng sudut tiga bilik tidur dan dua bilik mandi bergaya industri yang dipenuhi cahaya, lengkap dengan ciri-ciri rumah pintar di seluruh kediaman, terletak di tengah-tengah Daerah Fesyen Manhattan.

Bilik tidur yang luas, suite utama yang berasingan sepenuhnya, serta ruang hiburan bertaraf teater rumah menjadikan kediaman ini antara yang paling tersendiri untuk berada di pasaran di tingkat berkongsi yang amat diidamkan ini. Ruang tamu, ruang makan dan dapur terbuka berukuran hampir 34' x 17' di bawah siling setinggi 10.8 kaki, dengan tingkap besar yang membingkai pemandangan jalan yang terbuka. Ruang ini telah dipasang pendawaian untuk projektor laser dan skrin bermotor 120 inci, manakala langsir gelap penyerap bunyi serta tingkap kalis bunyi telah tersedia. Dapur dilengkapi peti sejuk Sub-Zero, dapur gas Jenn-Air, mesin basuh pinggan mangkuk Miele dan peti sejuk wain Sub-Zero khusus, dalam susun atur yang kekal terbuka namun tersusun, direka untuk berhibur dan menerima tetamu.

Lorong persendirian memisahkan bahagian bilik tidur daripada ruang tamu, dengan sebuah pintu yang boleh menutup keseluruhan bahagian belakang kediaman, sekali gus menambah privasi pada susun atur sudut ini. Suite utama merangkumi bilik mandi en suite dengan pancuran mandian terbuka dan almari pakaian yang besar. Bilik tidur kedua terletak bersebelahan bilik mandi penuh kedua serta almari pakaian terbuka miliknya sendiri, manakala bilik tidur ketiga, yang terletak di hujung bertentangan kediaman, menawarkan rak terbina dalam dan boleh digunakan sebagai bilik tetamu, pejabat atau ruang media. Ciri-ciri rumah pintar termasuk bidai dan pencahayaan Lutron yang dikawal melalui suara dan aplikasi, di samping lantai konkrit berkemasan licin, sistem penyaman udara berpusat dua zon (digantikan pada 2022), serta sistem Wi-Fi berwayar di seluruh kediaman. Akses lif berkunci terbuka terus ke tingkat persendirian yang dikongsi dengan hanya satu kediaman lain, manakala bilik dobi dan stor persendirian terletak tidak jauh dari pintu hadapan.

Pada asalnya dibina sebagai kilang butang dan ditukar suai oleh Schwartz and Gross pada tahun 1979, 241 West 36th Street ialah bangunan koperasi yang diurus dengan baik, terdiri daripada loteng separuh tingkat dan satu tingkat penuh, dengan lobi marmar yang baru dipulihkan, perkhidmatan penjaga pintu maya, dua lif penumpang berkunci serta sebuah lif barang yang besar. Lokasinya di Daerah Fesyen menempatkan laluan kereta api bawah tanah 1/2/3 dan A/C/E serta Penn Station dalam jarak yang mudah dicapai, selain restoran, kedai runcit dan pusat membeli-belah di kawasan kejiranan.

Spanning nearly 1,800 square feet with soaring 10.8' ceilings, Residence 9F at 241 West 36th Street is a light-filled, industrial-style 3-bedroom, 2-bathroom corner loft outfitted with smart home features throughout, set in the heart of Manhattan's Fashion District.
Oversized bedrooms, a fully separated primary suite, and a home-theater-caliber entertaining space make this one of the more distinctive homes to hit the market on this coveted shared floor. The open living, dining, and kitchen area measures nearly 34' x 17' beneath 10.8' ceilings, with oversized windows framing open street views, wired for a laser projector and 120" motorized screen with sound-deadening blackout drapes and soundproof windows already in place. The kitchen is outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Jenn-Air gas range, Miele dishwasher, and a dedicated Sub-Zero wine fridge, set within a layout that stays open yet defined, built for entertaining.
A private hallway separates the bedroom wing from the living space, with a door that closes off the entire back half of the home, adding another layer of privacy to the corner layout. The primary suite includes an en-suite bathroom with a walk-in shower and a large closet. The second bedroom sits beside a second full bathroom and its own walk-in closet, while the third bedroom, tucked at the opposite end of the home, offers built-in shelving for use as a guest room, office, or media space. Smart home features include voice- and app-controlled Lutron shades and lighting, along with polished concrete floors, dual-zone central A/C (replaced in 2022), and a wired Wi-Fi system throughout. Keyed elevator access opens directly onto a private floor shared with only one other residence, and a private laundry and storage room sits just moments from the front door.
Originally built as a button factory and converted by Schwartz and Gross in 1979, 241 West 36th Street is a well-run cooperative of half- and full-floor lofts with a newly restored marble lobby, virtual doorman service, two keyed passenger elevators, and a large freight elevator. The Fashion District location puts the 1/2/3 and A/C/E subway lines and Penn Station within easy reach, alongside the neighborhood's restaurants, grocery stores, and shopping.