135 West 79th Street, PHAB

Sebuah penthouse yang menakjubkan dengan teres bumbung persendirian luar biasa di salah satu lokasi paling diidamkan di Upper West Side.

Terletak di tingkat penthouse The Lyons, kediaman dua bilik tidur dan dua bilik mandi yang telah diubah suai dengan indah ini menggabungkan reka bentuk sofistikated, pencahayaan luar biasa serta ruang luar persendirian seluas lebih 1,400 kaki persegi. Apartmen ini telah melalui pengubahsuaian menyeluruh dari atas hingga ke bawah dengan penekanan tanpa kompromi terhadap kualiti, menampilkan kemasan bertaraf tinggi, lantai kayu oak putih padu, kerja kayu tersuai, pelbagai sistem penyimpanan terbina dalam dan penghawa dingin berpusat.

Dibanjiri cahaya semula jadi, bahagian dalam yang lapang ini direka untuk hiburan yang elegan serta kehidupan harian yang selesa. Dua skylight dramatik menjulang setinggi 12 kaki 4 inci, sekali gus meningkatkan lagi rasa keluasan dan membawa cahaya matahari jauh ke dalam kediaman. Apartmen ini juga dilengkapi pendawaian untuk sistem audio serta sistem teater rumah sofistikated.

Bilik tidur utama yang berkadar sempurna menawarkan ruang persendirian seakan suite, lengkap dengan bilik mandi en suite yang dihias indah, pejabat rumah khusus dan akses terus ke dek bumbung. Bilik tidur kedua juga serba guna dan boleh menempatkan tetamu, ahli keluarga atau ruang kerja tambahan. Di seluruh apartmen, ruang penyimpanan dan kerja kayu tersuai menyediakan fungsi praktikal serta estetika yang kemas dan elegan.

Namun, dek bumbung persendirian yang menakjubkan inilah yang benar-benar membezakan PHAB. Menghadap ke selatan dan berkeluasan lebih daripada 1,400 kaki persegi, oasis luar biasa ini cukup luas untuk memuatkan empat ruang tempat duduk berasingan dengan selesa, mewujudkan ruang khusus untuk menjamu selera, bersantai, menerima tetamu dan menikmati cahaya matahari. Ia merupakan kemudahan yang amat jarang ditemui di lokasi utama Upper West Side ini.

Dapur yang telah diubah suai dilengkapi peralatan premium daripada Bosch, Liebherr dan Bertazzoni, melengkapi kemasan bertaraf tinggi serta perhatian terhadap perincian di seluruh apartmen.

The Lyons

Dibina pada tahun 1914 dan direka oleh arkitek Robert T. Lyons, 135 West 79th Street ialah sebuah koperasi 12 tingkat yang tampan dari era sebelum perang, dikenali sebagai The Lyons. Bangunan ini menampilkan fasad bata perang yang tersendiri dengan tapak batu kapur bertekstur rustik setinggi dua tingkat serta quoins rustik setinggi penuh. Lobi yang baru dipulihkan menampilkan perincian marmar dan mozek, manakala bangunan ini mengekalkan bahagian dalaman yang luas dan karakter seni bina yang sinonim dengan rumah apartmen klasik Upper West Side. Koperasi ini ditukar status pada tahun 1983 dan mengandungi kira-kira 53 kediaman.

Kemudahan bangunan termasuk dua lif, penguasa bangunan yang menetap di situ, ruang simpanan basikal dan bilik dobi yang besar. Koperasi ini juga mesra haiwan peliharaan serta membenarkan pemilikan pied-à-terre.

Lokasinya sungguh istimewa. West 79th Street di antara Columbus Avenue dan Amsterdam Avenue ialah blok kediaman yang amat menarik dan dipenuhi pepohon, hanya dalam jarak yang singkat dari Central Park dan Theodore Roosevelt Park, Muzium Sejarah Semula Jadi Amerika, serta restoran, kafe, pusat beli-belah dan pasar makanan gourmet yang menjadi ciri Upper West Side. Laluan kereta api bawah tanah 1, B dan C terletak berhampiran, memberikan akses mudah ke seluruh Manhattan.

PHAB ialah sebuah tawaran yang luar biasa istimewa: penthouse sofistikated yang sedia didiami, dengan pencahayaan luar biasa, pengubahsuaian bertaraf tinggi, ruang luar persendirian pada skala yang menakjubkan, serta lokasi yang menempatkan segala yang terbaik di Upper West Side hanya di luar pintu anda.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.