Permata Central Park di Salah Satu Blok Tercantik di UWS

Terletak dengan sempurna hanya beberapa ketika dari pintu masuk 69th Street ke Central Park, kediaman dua bilik tidur dan dua bilik mandi sebelum perang yang sangat menawan ini benar-benar sedia untuk didiami. Menggabungkan karakter klasik sebelum perang dengan kemas kini kontemporari yang teliti, kediaman serba lengkap ini menyambut anda dengan galeri pintu masuk yang elegan, siling beralang setinggi 9 kaki, serta susun atur bilik tidur berasingan yang praktikal. Rumah ini telah dikemas kini dengan cantik, termasuk lampu baharu di seluruh kediaman, penyaman udara melalui dinding, lantai kayu keras berkilau dan kemasan acuan rel gambar yang mengekalkan jiwa bangunan sebelum perang. Pendedahan menghadap selatan yang cerah menerangi bilik tidur utama dan ruang tamu, sambil membingkaikan pemandangan tenang yang dipenuhi pepohon menghadap West 69th Street.

Dapur berjendela ini pasti menggembirakan para cef, dilengkapi peti sejuk Sub-Zero, mesin basuh pinggan mangkuk Bosch, serta dapur dan ketuhar gelombang mikro GE Profile, semuanya disatukan dengan kaunter kuarza dan kabinet putih yang kemas. Setiap bilik tidur mempunyai bilik mandi en suite penuh sendiri dan ruang almari yang luas, selain kabinet khas untuk storan tambahan.

Ini merupakan peluang yang jarang ditemui di salah satu blok paling indah dan damai di bandar ini.

11 West 69th Street ialah sebuah koperasi sebelum perang yang intim dan diselenggara dengan amat baik, lengkap dengan pengawal pintu secara sambilan serta penguasa bangunan yang menetap di situ, dan terletak secara ideal dengan pintu masuk terus ke Central Park. Waktu bertugas pengawal pintu ialah dari 4 petang hingga 12 tengah malam pada hari bekerja, dan dari 8 pagi hingga tengah malam pada hujung minggu, dengan sistem interkom yang serasi dengan telefon mudah alih. Bangunan ini mempunyai 9 tingkat dengan 36 unit. Bangunan mesra haiwan peliharaan ini membenarkan pembeli bersama, penjamin, kediaman persinggahan (pied-à-terre), dan pembelian melalui amanah, berdasarkan kes demi kes. Bangunan ini dilengkapi kemudahan dobi dan bilik basikal. Koperasi ini membenarkan pembiayaan sehingga 75%, dan terdapat cukai pindah milik sebanyak 2%. Kerja-kerja Local Law 11 telah disiapkan pada tahun 2026.

Terdapat bayaran penilaian khas selama 10 bulan sehingga April 2027, berjumlah $2,925.62 sebulan.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month