Sesetengah apartmen sememangnya menawarkan lebih banyak ruang untuk bernafas. #8A ialah salah satunya.

Kediaman dengan keluasan dan susun atur sebegini semakin sukar ditemui, khususnya apabila ia menggabungkan kedudukan sudut dengan pencahayaan yang menakjubkan, pemandangan terbuka, dapur yang telah diubah suai, tiga bilik tidur yang benar-benar luas serta kos pemilikan yang amat rendah.

#8A juga menawarkan sesuatu yang istimewa: ia merupakan unit jualan semula pertama yang pernah ditawarkan dalam barisan apartmen ini. Setiap kediaman lain dengan pelan lantai yang sama masih dimiliki oleh pembeli asalnya, menjadikan ini peluang pertama untuk memiliki salah satu susun atur yang amat didambakan ini di pasaran jualan semula.

Skala ruang ini dapat dirasai sebaik sahaja anda melangkah masuk ke ruang legar, yang dihiasi rak buku terbina khas berlampu, membentuk galeri menuju ke ruang makan. Siling setinggi hampir 10 kaki di seluruh apartmen ini menambahkan lagi rasa lapang.

Di tengah-tengah apartmen ini terdapat ruang tamu sudut sepanjang 24 kaki, dikelilingi tingkap besar yang menghadap ke utara dan timur. Cahaya matahari menerangi ruang ini sepanjang hari, manakala pemandangan terbuka merentasi kejiranan sekitarnya mewujudkan rasa keluasan yang jarang ditemui di bandar. Pokok-pokok matang di sepanjang Astor Row menyerlahkan perubahan musim, sementara persekitaran berstatus mercu tanda membantu mengekalkan karakter serta keterbukaan pemandangan ini. Oleh sebab apartmen ini terletak jauh daripada pendedahan terus ke jalan, segala keluasan tersebut turut disertai sesuatu yang sama berharganya: suasana yang amat tenang.

Ruang makan berasingan berukuran 16 kaki x 14 kaki juga mempunyai skala yang sangat baik, selesa untuk menganjurkan majlis makan malam besar mahupun menjadi sebahagian daripada kehidupan seharian. Kabinet terbina khas menyediakan ruang simpanan tambahan yang luas. Dapur besar dengan tingkap ini telah diubah suai sepenuhnya, lengkap dengan kabinet kayu walnut yang banyak, kaunter granit Brazil, set lengkap peralatan Thermador, peti sejuk wain serta ruang kerja dan simpanan yang berlimpah. Ruang laluan dan kaunter sarapan menghubungkannya secara semula jadi dengan ruang tamu, memberikan suasana sosial seperti dapur terbuka tanpa mengorbankan kepraktisan sebuah bilik yang benar-benar berasingan.

Suite utama pula sangat luas, malah mengagumkan jika dibandingkan dengan apartmen yang jauh lebih besar. Berukuran kira-kira 20' x 19', ia turut mempunyai ruang ceruk berjendela yang ideal dijadikan pejabat di rumah atau sudut membaca dengan pemandangan, almari pakaian walk-in bersaiz besar, bidai bermotor serta bilik mandi en suite dengan tab mandi rendam sepanjang 6 kaki dan pancuran mandi berasingan yang dikelilingi kaca.

Dua bilik tidur yang lain bukan sekadar ruang tambahan. Kedua-duanya mudah memuatkan katil bersaiz king, manakala bilik tidur kedua yang sepanjang 19 kaki mempunyai ruang yang mencukupi untuk mewujudkan kawasan tidur dan pejabat di rumah bersaiz penuh yang berasingan. Bilik tidur ketiga juga sama luas, menjadikan kediaman ini sebuah rumah di mana tiga bilik tidur benar-benar boleh berfungsi sebagai tiga ruang yang besar, bukannya sebuah bilik tidur utama yang disertai dua ruang serba kekurangan.

Sebuah lagi bilik mandi penuh, ruang dobi khusus serta almari simpanan dengan mesin basuh dan pengering Miele, ruang almari yang sangat baik di seluruh apartmen dan dua unit penghawa dingin PTAC yang baru diganti melengkapkan kediaman ini.

380 Lenox Avenue menawarkan khidmat penjaga pintu sepenuh masa, penguasa bangunan yang menetap di situ, pusat kecergasan, dek atas bumbung, pasar raya di lokasi serta garaj parkir (dengan bayaran tambahan). Pelepasan cukai 421a yang berkuat kuasa sehingga 2033 memberikan manfaat tambahan berupa cukai hartanah bulanan yang amat rendah.

Whole Foods, Trader Joe’s, CVS, Target dan beberapa laluan kereta api bawah tanah semuanya berada dalam jarak beberapa blok, manakala restoran, kafe dan kedai di Lenox Avenue yang bersejarah terletak berdekatan. Namun begitu, sebaik sahaja berada di dalam #8A, suasananya adalah ruang yang lapang, terang dan tenang.

Sumbangan modal bersamaan caj penyelenggaraan bersama untuk sebulan perlu dibayar oleh pembeli.

Some apartments simply have more room to breathe. #8A is one of them.

Homes with these proportions are increasingly difficult to find, particularly when they combine corner exposures with magnificent light, open views, a renovated kitchen, three genuinely large bedrooms and remarkably low carrying costs.

And #8A offers something else: it will be the first resale ever offered in this apartment line. Every other home with this floor plan is still owned by its original purchaser, making this the first opportunity to own one of these coveted layouts on the resale market.

The scale becomes apparent the moment you enter the foyer, lined with illuminated custom bookcases creating a gallery leading into the dining room. The nearly 10-foot ceilings throughout add to the expansiveness.

At the heart of the apartment is a 24-foot corner living room wrapped in oversized windows facing north and east. Sunlight moves through the space throughout the day, while open views across the surrounding neighborhood create a sense of distance rarely found in the city. Mature trees lining Astor Row mark the changing seasons, while the landmarked setting helps preserve the character and openness of the view. And because the apartment is set away from direct street exposure, all of that openness comes with something equally valuable: remarkable quiet.

The separate 16 ft x 14 ft dining area is also wonderfully scaled, equally comfortable hosting a large dinner party or serving as part of everyday life, with custom built-in cabinetry providing ample additional storage. The large windowed kitchen was completely renovated with extensive walnut cabinetry, Brazilian granite countertops, a full suite of Thermador appliances, wine refrigerator, and an abundance of workspace and storage. A pass-through and breakfast bar connect it naturally to the living room, giving you the sociability of an open kitchen without sacrificing the practicality of having a true separate room.

Then there is the primary suite, which is enormous even by the standards of much larger apartments. Measuring approximately 20' x 19', it includes an additional windowed nook that makes an ideal home office or reading area with a view, an oversized walk-in closet, motorized shades and an en-suite bathroom with both a 6-foot soaking tub and a separate glass-enclosed shower.

The other two bedrooms are not afterthoughts. Both easily accommodate king-sized beds, and the 19-foot-long second bedroom has enough room to create distinct sleeping and full-sized home-office areas. The third bedroom is similarly generous, making this a home where three bedrooms can actually function as three substantial rooms rather than a primary bedroom accompanied by two compromises.

A second full bathroom, dedicated laundry and storage closet with Miele washer and dryer, excellent closet space throughout and two recently replaced PTAC air-conditioning units complete the apartment.

380 Lenox Avenue offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, roof deck, on-site supermarket and parking garage (additional fee). A 421a tax abatement in place through 2033 provides the additional benefit of exceptionally low monthly real estate taxes.

Whole Foods, Trader Joe's, CVS, Target and multiple subway lines are all within a few blocks, while the restaurants, cafés and shops of historic Lenox Avenue are close at hand. Yet once inside #8A, the feeling is one of space, light and quiet.

Capital contribution of one month's common charges payable by the buyer.