Maisonette Carnegie Hill Sebelum Perang dengan Penampilan Rumah Bandar

Kira-kira 1,800 kaki persegi ruang dengan karakter rumah bandar dan kemudahan kehidupan koperasi perkhidmatan penuh. Maisonette yang jarang ditemui ini menggabungkan siling setinggi 11.5 kaki dengan kemasan elegan salah sebuah bangunan sebelum perang paling tersohor di Carnegie Hill.

Terletak sedikit di atas aras jalan, apartmen 1F menonjolkan keluasan ruangnya sebaik sahaja anda melangkah masuk, sama ada melalui pintu masuk di East 90th Street atau dari dalam bangunan. Ketinggian siling 11.5 kaki memberikan setiap bilik suasana megah, manakala lantai kayu maple dan oak yang diselenggara dengan baik menambahkan kehangatan serta sentuhan pertukangan di seluruh kediaman. Perapian kayu menjadi titik tumpuan ruang tamu, sesuai untuk malam musim sejuk yang tenang.

Pelan lantainya serba boleh dan luas, serta mudah disesuaikan menjadi tiga atau bahkan empat bilik tidur. Ruang unik ini juga membolehkan kewujudan pejabat sebenar untuk bekerja dari rumah dengan memanfaatkan pintu masuk dari jalan. Apa jua keperluannya, kemungkinannya benar-benar luas. Pelan lantai alternatif dan visualisasi pengubahsuaian tersedia, supaya anda dapat melihat dengan tepat potensi kediaman ini.

Tentang The Paulding

Direka pada tahun 1921 oleh Maynicke & Franke, perintis bangunan loteng, The Paulding merupakan alamat yang amat dicari dengan kemudahan yang setanding dengan reputasinya: dek bumbung yang baru direka, taman berlandskap, bilik permainan kanak-kanak dan bilik dobi lengkap di ruang bawah tanah. Kediaman ini turut disertakan dengan ruang simpanan berukuran 8 kaki tanpa kos tambahan. Haiwan peliharaan dialu-alukan; mesin basuh dan pengering di dalam unit dibenarkan; penyewaan semula serta kediaman pied-à-terre tidak dibenarkan.

Kejiranan

Carnegie Hill menawarkan jalan-jalan yang menawan dan dipenuhi pepohon, serta tumpuan muzium utama dan sekolah bertaraf tinggi yang tiada tandingan. Central Park, 92nd Street Y dan pengangkutan awam semuanya berdekatan, manakala Whole Foods dan Fairway Market hanya beberapa blok jauhnya.

Kediaman dengan gabungan ruang, fleksibiliti dan lokasi seperti ini jarang ditawarkan di pasaran. Foto dan pelan lantai hanya menceritakan sebahagian daripada kisahnya: ruang ini perlu dilihat sendiri untuk benar-benar menghargai potensinya.

Caj penilaian: $1,333.08 sebulan sehingga Januari 2027

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027