$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057380

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Guna Campuran | Pendapatan Komersial + Kediaman | Lokasi Utama di Brooklyn

Peluang terbaik untuk memiliki hartanah guna campuran tiga tingkat yang diselenggara dengan baik, terletak di sepanjang koridor komersial Coney Island Avenue di Brooklyn. Bangunan berkeluasan kira-kira 3,300 kaki persegi ini menampilkan ruang komersial di tingkat bawah dengan dua unit kediaman di tingkat atas, sekali gus menyediakan pelbagai aliran pendapatan dan potensi pelaburan yang kukuh.

Hartanah ini menawarkan susun atur yang praktikal dengan apartmen kediaman yang luas serta komponen komersial yang sesuai untuk menjana pendapatan jangka panjang. Telah diubah suai sepenuhnya pada tahun 2018, bangunan ini dilengkapi kemasan dalaman yang dikemas kini, sistem bangunan berasingan, beberapa meter elektrik serta meter gas berasingan, sekali gus membantu memastikan pemilikan dan pengurusan yang cekap.

Dengan kos operasi yang rendah serta penyewa bertanggungjawab membayar utiliti masing-masing, hartanah ini menawarkan peluang menarik kepada pelabur yang mencari aset guna campuran yang stabil. Lokasinya yang strategik berhampiran kawasan membeli-belah, restoran, pengangkutan awam, jalan raya utama serta stesen kereta api bawah tanah Kings Highway B/Q memberikan akses yang sangat baik di seluruh Brooklyn.

Peluang yang jarang ditemui untuk memperoleh hartanah guna campuran yang menjana pendapatan di lokasi Brooklyn yang diingini, dengan pendedahan komersial, potensi pertumbuhan kediaman dan nilai jangka panjang.

MLS#‎	1057380
Butiran Hartanah	2 keluarga, 7 bilik tidur, 3 bilik mandi, Penyaman Udara (DOM): 23 days
Tahun Pembinaan	1931
Cukai (setahun)	$12,769
Jenis Pemanas	Air Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	0 minit: B68
	2 minit: B7
	3 minit: B82
	5 minit: B100
	6 minit: B2, B31
	10 minit: B49, B9, BM3
Kereta Bawah Tanah	5 minit: B, Q
Kereta Api	4.8 batu: "Nostrand Avenue"
	5.2 batu: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.