Empat Kediaman. Tempat Letak Kereta Berhak Milik. Lot Sedalam 161 Kaki yang Luar Biasa.

Selamat datang ke 14-18 30th Road, sebuah hartanah empat keluarga selebar 25 kaki di Astoria yang ditawarkan pada harga $2,300,000. Dengan empat kediaman yang disusun dengan ruang yang luas, tempat letak kereta berhak milik di bahagian hadapan, serta halaman belakang yang lapang, hartanah ini menggabungkan potensi pendapatan sewaan, ruang luar yang istimewa dan pelbagai kemungkinan untuk masa hadapan.

Terletak di atas lot berukuran 25 kali 161.08 kaki dengan keluasan keseluruhan 4,311 kaki persegi, hartanah ini menonjol kerana kedalamannya yang luar biasa. Halaman belakang yang luas memberi ruang untuk membayangkan taman peribadi, kawasan makan dan bersantai di luar, atau ruang yang besar untuk menerima tetamu. Ruang luar yang luas ini menambahkan dimensi tersendiri kepada hartanah, sekali gus mewujudkan peluang untuk menikmati kehidupan di bandar dengan ruang yang lebih lapang.

Bangunan ini berukuran 25 kali 72 kaki dan mengandungi kira-kira 4,311 kaki persegi, yang disusun sebagai empat apartmen dua bilik tidur dan satu bilik mandi. Dengan jumlah lapan bilik tidur dan empat bilik mandi, susun atur ini menawarkan fleksibiliti kepada pelabur dan pembeli yang mempertimbangkan untuk mendiami sendiri hartanah sambil memperoleh pendapatan sewaan tambahan. Ruang bawah tanah yang boleh digunakan menyediakan ruang tambahan serta akses ke halaman belakang, manakala tempat letak kereta berhak milik di bahagian hadapan menambahkan kemudahan harian.

Bagi pembeli yang mencari kediaman dengan manfaat tambahan berupa pendapatan sewaan, hartanah ini menawarkan pelbagai kemungkinan menarik. Mendiami salah satu apartmen, menikmati tempat letak kereta sendiri dan mengutip pendapatan daripada tiga kediaman yang lain bagi membantu mengimbangi kos pemilikan. Sebagai alternatif, pertimbangkan untuk menggabungkan dua tingkat menjadi kediaman pemilik yang luas sambil mengekalkan dua apartmen untuk disewakan, tertakluk kepada kelulusan yang diperlukan. Dengan kelebaran yang luas dan halaman belakang yang lapang, hartanah ini menawarkan peluang untuk mewujudkan rumah peribadi yang besar di samping sumber pendapatan sewaan yang berterusan.

Ringkasan Hartanah

- Harga ditawarkan: $2,300,000
- Klasifikasi hartanah: Empat keluarga (C3)
- Susun atur: Empat apartmen dua bilik tidur dan satu bilik mandi
- Dimensi bangunan: 25 kaki × 72 kaki
- Keluasan bangunan: 3,372 kaki persegi
- Dimensi lot: 25 kaki × 161.08 kaki
- Keluasan lot: 4,027 kaki persegi
- Tempat letak kereta: Tempat letak kereta berhak milik di bahagian hadapan
- Ruang bawah tanah: Ruang yang boleh digunakan dengan akses ke halaman belakang
- FAR kediaman: 1.0
- FAR semasa: 0.84
- Keluasan maksimum yang boleh dibina untuk kediaman: 4,027 kaki persegi
- Keluasan tambahan yang disenaraikan untuk pembangunan: 644 kaki persegi

Selain hartanah itu sendiri, nikmati suasana kejiranan yang menjadikan Astoria tempat yang begitu istimewa untuk didiami. Terletak di 30th Road berhampiran 21st Street, kediaman ini berdekatan dengan kedai-kedai kejiranan, kafe dan restoran, dengan lebih banyak pilihan untuk diterokai di sepanjang 30th Avenue yang berdekatan. Van Alst Playground juga terletak berdekatan, manakala suasana tepi air di Astoria Park menawarkan tempat yang indah untuk beriadah dan meluangkan masa di luar. Akses mudah ke jeti feri Astoria dan perkhidmatan bas tempatan, bersama pilihan kereta api bawah tanah yang terletak lebih jauh di kawasan kejiranan, menghubungkan anda ke Manhattan dan seluruh bandar—menggabungkan daya tarikan kejiranan, rekreasi luar dan kemudahan harian.

Four Residences. Deeded Parking. An Extraordinary 161-Foot-Deep Lot.

Welcome to 14-18 30th Road, a 25-foot-wide four-family property in Astoria offered at $2,300,000. With four spaciously configured residences, deeded parking in front, and an expansive backyard, this property brings together rental income potential, exceptional outdoor space, and possibilities for the future.

Set on a 25-by-161.08-foot lot totaling 4,311 square feet, the property stands out for its remarkable depth. The expansive backyard offers room to envision a garden retreat, outdoor dining and lounge areas, or a generous setting for entertaining. This substantial outdoor space adds a distinctive dimension to the property, creating an opportunity to enjoy city living with room to spread out.

The building measures 25 by 72 feet and contains approximately 4,311 square feet, arranged as four two-bedroom, one-bathroom apartments. With eight bedrooms and four bathrooms in total, the configuration offers flexibility for investors and buyers considering an owner-occupied property with additional rental income. A usable basement provides additional space and access to the backyard, while deeded front parking adds everyday convenience.

For buyers seeking a home with the added benefit of rental income, this property offers exciting possibilities. Occupy one apartment, enjoy your own parking space, and collect income from the three remaining residences to help offset ownership costs. Alternatively, explore combining two floors into a spacious owner’s residence while retaining two rental apartments, subject to necessary approvals. With its generous width and expansive backyard, the property offers the opportunity to create a substantial personal home alongside an ongoing source of rental income.

Property at a Glance

- Asking price: $2,300,000
- Property classification: Four Families (C3)
- Configuration: Four two-bedroom, one-bathroom apartments
- Building dimensions: 25 ft × 72 ft
- Building area: 3,372 sq. ft.
- Lot dimensions: 25 ft × 161.08 ft
- Lot area: 4,027 sq. ft.
- Parking: Deeded parking in front
- Basement: Usable space with backyard access
- Residential FAR: 1.0
- Current FAR: 0.84
- Maximum residential buildable area: 4,027 sq. ft.
- Listed additional buildable area: 644 sq. ft.

Beyond the property itself, enjoy the neighborhood energy that makes Astoria such a special place to call home. Located on 30th Road near 21st Street, the home is close to neighborhood shops, cafés, and restaurants, with more to explore along nearby 30th Avenue. Van Alst Playground is close by, while Astoria Park’s waterfront setting offers a scenic escape for recreation and time outdoors. Convenient access to the Astoria ferry landing and local bus service, along with subway options farther into the neighborhood, connects you to Manhattan and the rest of the city—bringing together neighborhood charm, outdoor recreation, and everyday convenience.