Selamat datang ke Apartmen 10D di 710 West End Avenue, sebuah kediaman satu bilik tidur yang telah diubah suai dengan indah dalam bangunan koperasi sebelum perang yang diselenggara dengan baik.

Apartmen ini berada dalam keadaan sedia diduduki. Dapur dan bilik mandi telah diubah suai sepenuhnya pada tahun 2021.

Ruang foyer pintu masuk mempunyai almari kot yang besar di sebelah kanan, dengan ruang di sepanjang dinding untuk rak kasut, bangku pintu masuk atau meja konsol. Di sebelah kiri ialah dapur, manakala terus ke hadapan ialah ruang tamu yang luas, cukup untuk menempatkan set perabot ruang tamu lengkap serta ruang makan yang selesa. Tingkap yang cerah menghadap Pomander Walk yang menawan. Lantai parket kayu asli, siling beralang dan kemasan mahkota menyerlahkan karakter klasik kediaman sebelum perang ini.

Dapur ini menampilkan kabinet gaya Shaker dan rak kayu terapung, percikan belakang jubin seramik subway TileBar serta lantai jubin porselin, dan kaunter kuarza Cambria yang elegan. Peralatan keluli tahan karat bersaiz penuh termasuk dapur gas lima pembakar GE, ketuhar gelombang mikro perolakan, mesin basuh pinggan mangkuk dan peti sejuk Beko. Di sebelah tingkap terdapat ruang untuk meja makan kecil, sesuai untuk sarapan harian atau menikmati kopi dan membaca surat khabar pada hujung minggu.

Terletak berasingan daripada ruang utama kediaman ialah bilik tidur bersaiz king yang dipenuhi cahaya matahari. Bilik ini mempunyai almari terbina dalam serta ruang tambahan yang luas untuk almari pakaian atau almari laci, ruang duduk atau susun atur pejabat di rumah.

Bilik mandi yang mempunyai tingkap ini menampilkan pancuran kaca tanpa bingkai dengan sistem pancuran hujan termostatik Hansgrohe bersalut krom berkilat, meja solek kayu terapung dan lantai jubin mozek berbentuk heksagon.

Dibina pada tahun 1928 dan direka oleh arkitek George F. Pelham, 710 West End Avenue mempunyai pengawal pintu sepenuh masa, penguasa bangunan yang menetap di situ, bilik dobi, ruang penyimpanan basikal, ruang penyimpanan persendirian, lif serta lokasi yang sangat baik di Upper West Side, berhampiran laluan kereta api bawah tanah 1, 2 dan 3.

Kerja-kerja di bawah Local Law 11 telah disiapkan tahun lalu, dan bangunan ini kini sedang menaik taraf sistem mekanikal lifnya. Caj penilaian semasa telah dibayar sepenuhnya oleh penjual. Pembiayaan dibenarkan sehingga 75%. Penjamin dan pemberian hadiah dibenarkan. Bangunan ini mesra haiwan peliharaan dengan kelulusan lembaga pengurusan dan membenarkan anjing sehingga 60 paun.

Unit pied-à-terre tidak dibenarkan. Cukai jualan semula sebanyak 3% ditanggung oleh penjual. Penyewaan semula secara amnya tidak digalakkan dan hanya diluluskan sebagai kelonggaran berdasarkan kes demi kes.

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.