Memperkenalkan Residence 2F di 117 Powers Street, sebuah kediaman satu bilik tidur seluas 684 kaki persegi di tingkat dua, menghadap bahagian hadapan, dengan ruang pejabat rumah khusus yang berasingan daripada kawasan tidur serta teres bumbung persendirian seluas 71 kaki persegi lengkap dengan kabana sendiri.

Ia merupakan pelan terbesar daripada empat pelan satu bilik tidur dan kediaman yang paling memanfaatkan pemandangan menghadap hadapan. Tingkap dari lantai ke siling berbingkai gangsa membawa cahaya jalan dari arah selatan merentasi lantai papan kayu oak putih di bawah siling setinggi 10'6". Pelan ini memastikan ruang pejabat tidak bercampur dengan bilik tidur—sebuah bilik yang direka khusus, bukannya sudut yang diubah guna—dan ciri inilah yang menjadi faktor penentu bagi ramai pembeli kediaman satu bilik tidur.

Ruang luaran terletak di atas bangunan, bukannya bersambung terus dari ruang tamu, menjadikannya susun atur yang lebih baik antara kedua-duanya. Teres bumbung persendirian ini boleh diakses melalui tangga umum, dikhaskan sepenuhnya untuk kediaman ini, dan dilengkapi kabana sendiri di bawah langit terbuka. Ia lebih tenang berbanding mana-mana balkoni yang menghadap jalan, dan menjadi sebab kediaman satu bilik tidur di bangunan ini mampu menandingi kediaman yang jauh lebih besar.

Dapur ini disepadukan sepenuhnya dan direka untuk aktiviti memasak sebenar: dapur induksi keluli tahan karat Smeg 30" di bawah hud Smeg bersepadu sepenuhnya, peti sejuk dan mesin basuh pinggan mangkuk Fisher & Paykel sedia dipasang panel, penyejuk wain dua zon XO 24" sedia dipasang panel, pengisi periuk dipasang pada dinding Hansgrohe Talis C, paip tarik turun Hansgrohe Talis N dalam kemasan Steel Optic, singki stesen kerja keluli tahan karat bawah kaunter Ruvati 28", serta kaunter Calacatta Rubino berkemasan hon yang diteruskan hingga menjadi percikan belakang penuh setinggi dinding.

Bilik mandi ini disiapkan sebagai ruang privasi yang tenang, dengan paip Hansgrohe Tecturis S dan sistem pancuran termostatik dalam kemasan nikel berus, kabinet ubat ceruk Kohler Maxstow, tandas satu bahagian berkemasan skirt Signature Hardware Sitka, serta longkang pancuran linear Infinity Drain dengan kemasan tepi jubin Schluter FINEC. Almari dobi dalam bilik mandi dilengkapi sambungan untuk mesin basuh dan pengering kombinasi tanpa saluran pengudaraan, manakala set kunci mortise Emtek dalam kemasan nikel satin digunakan pada setiap pintu.

117 Powers Street ialah sebuah kondominium dengan tujuh kediaman di Williamsburg, menampilkan lobi kayu oak putih, tingkap berbingkai gangsa, serta ruang luaran persendirian untuk setiap kediaman. Restoran, kafe, taman dan laluan L di Graham Avenue semuanya boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.