Kediaman 11C ialah sebuah studio bersaiz besar yang berfungsi seperti unit satu bilik tidur, dibina mengelilingi ruang tamu dan ruang makan yang panjangnya lebih 25 kaki. Susun atur sebegini jarang ditemui di 161 West 16th Street, dengan ruang sebenar untuk kawasan tempat duduk lengkap, meja makan yang sesuai, serta ruang bekerja dari rumah tanpa terasa sempit atau bersesak.

Tingkap menghadap utara menghadap bangunan rendah di seberang jalan, menjadikan pencahayaan terbuka, manakala latar langit dapat dilihat tanpa gangguan, termasuk Empire State Building. Seni bina sebelum perang menampilkan siling beralang, kemasan acuan mahkota yang kemas, serta lantai kayu oak berona hangat, dengan rak terbina dalam khas di kedua-dua sisi dinding tingkap.

Dapur yang telah diubah suai dan mempunyai tingkap ini dilengkapi kabinet putih gaya Shaker dengan perkakasan loyang, kaunter batu berkemasan hon, backsplash jubin berkilat, serta sinki apron gaya rumah ladang yang terletak tepat di bawah pemandangan latar langit. Ceruk tidur terletak sedikit tersorok dari ruang tamu, selesa memuatkan katil bersaiz queen, dan masih menyediakan ruang untuk sebuah meja di sebelahnya. Ruang penyimpanan ialah kelebihan tersembunyi kediaman ini berbanding unit-unit jirannya — selain almari pakaian walk-in yang dipasang mengikut ukuran dan dilengkapi cermin penuh, 11C mempunyai sebuah almari tambahan yang tidak dimiliki kebanyakan studio lain di bangunan ini. Bilik mandinya berkonsep Art Deco, dengan lantai mozek hitam putih, dinding berjubin dengan bingkai hitam halus, tab mandi rendam dalam, serta pancuran hujan.

Direka oleh Farrar & Watmough, arkitek di sebalik London Terrace, dan disiapkan pada tahun 1930 oleh pemaju Henry Mandel, 161 West 16th Street, yang dahulunya dikenali sebagai Barneys Building, ialah sebuah koperasi Art Deco 20 tingkat yang menempatkan 155 kediaman. Di sebalik lobi yang telah dipulihkan, terdapat kakitangan sepenuh masa: penjaga pintu 24 jam, penguasa bangunan yang menetap di situ, serta porter. Penduduk berkongsi dek bumbung yang telah diperbaharui dengan pemandangan panoramik latar langit bandar dan Sungai Hudson, selain kemudahan dobi berpusat, penyimpanan basikal, serta ruang penyimpanan di tingkat bawah tanah. Mesin basuh dan pengering dalam unit dibenarkan dengan kelulusan lembaga pengurusan.

Terletak tiga blok dari High Line, bangunan ini menempatkan West Village, Meatpacking, Flatiron dan Union Square dalam jarak berjalan kaki yang mudah, manakala kereta api 1/2/3, A/C/E, F dan L semuanya berdekatan. Bangunan ini mesra haiwan peliharaan; kediaman persinggahan dan pemberian hartanah dialu-alukan, manakala sublet dibenarkan selepas setahun pemilikan dengan kelulusan lembaga pengurusan. Pemanasan, air, gas memasak dan internet Verizon termasuk dalam yuran penyelenggaraan. Terdapat cukai pindah milik sebanyak 2% yang perlu dibayar oleh pembeli.

Residence 11C is an oversized studio that lives like a one-bedroom, built around a living and dining room that runs just over 25 feet. This is a rare footprint at 161 West 16th Street, with real room for a full seating area, a proper dining table, and a work-from-home setup without anything feeling wedged in.

North-facing windows look out over the low building across the street, so the light is open, and the skyline sits uninterrupted in view, including the Empire State Building. The prewar architecture shows the beamed ceilings, crisp crown molding, and warm oak floors, with custom built-in shelving flanking the window wall.

The renovated, windowed kitchen, has white Shaker cabinetry with brass hardware, honed stone counters, a glazed tile backsplash, and a farmhouse apron sink set beneath that skyline view. The sleeping alcove sits back from the living space, comfortably holds a queen, and leaves room alongside for a desk. Storage is where this home quietly outclasses its neighbors - beyond the custom-fitted walk-in dressing closet with a full-length mirror, 11C carries an additional closet most studios in the building simply don't have. The bath is Art Deco: black-and-white mosaic floor, tiled walls with a fine black border, a deep soaking tub, and a rain shower.

Designed by Farrar & Watmough, the architects behind London Terrace, and completed in 1930 by developer Henry Mandel, 161 West 16th Street, the former Barneys Building, is a 20-story Art Deco cooperative of 155 homes. Behind the restored lobby is a full-time staff: a 24-hour doorman, live-in superintendent, and porter. Residents share a refurbished roof deck with panoramic skyline and Hudson River views, along with central laundry, bike storage, and basement storage. In-unit washer/dryers are permitted with board approval.

Three blocks from the High Line, the building puts the West Village, Meatpacking, Flatiron, and Union Square within an easy walk, with the 1/2/3, A/C/E, F, and L trains all close by. The building is pet-friendly; pieds-à-terre and gifting are welcome, and sublets are permitted after one year of ownership with board approval. Heat, water, cooking gas, and Verizon internet are included in the maintenance. There is a 2% flip tax paid by the buyer.