Penjual memberikan kredit penutupan sebanyak $20,000. Harga senarai $375k dengan kredit penutupan $20k. Harga efektif bersih $355k atau 6 bulan penyelenggaraan percuma semasa penutupan.

**KONDOMINIUM SATU BILIK TIDUR YANG LUAS, MENGHADAP SELATAN, DENGAN RUANG MAKAN YANG BOLEH DIUBAH SUAI**

Terletak di tingkat 10, kediaman yang terang dan menghadap selatan ini dipenuhi cahaya semula jadi yang luar biasa serta pesona klasik bangunan era sebelum perang. Ruang foyer yang mengalu-alukan menyediakan laluan masuk yang selesa dan ruang penyimpanan, sebelum menuju ke ruang tamu yang dirancang dengan teliti, terasa terbuka dan mesra.

Dapur dilengkapi dapur gas, mesin basuh pinggan mangkuk serta kabinet kayu padu asli, menggabungkan fungsi harian dengan perincian yang kekal menarik. Di sebelahnya, ruang makan berasingan dengan tingkap dibanjiri cahaya dari arah selatan dan boleh diubah suai untuk dijadikan bilik tidur kedua atau pejabat di rumah. Ruang tamu yang luas mudah disesuaikan untuk berehat mahupun menerima tetamu, manakala pintu masuk bekas perkhidmatan menyediakan peluang untuk mewujudkan ruang kerja yang tersorok.

Ciri-ciri klasik bangunan era sebelum perang turut diteruskan di bilik tidur, dengan binaan dalaman kayu padu, lampu asal dan pemandangan bangunan Chrysler yang menambahkan pesona klasik apartmen ini. Bilik mandi telah dikemas kini dengan lantai jubin baharu, kabinet sinki moden dan tab mandi besi tuang asal yang telah dikilapkan semula.

Bangunan dengan perkhidmatan lengkap ini menawarkan penjaga pintu 24 jam, lif dengan petugas serta penghantaran surat terus ke pintu anda, selain laluan koridor yang telah diubah suai, kemudahan dobi di tingkat bawah tanah, ruang penyimpanan persendirian (senarai menunggu) dan tempat simpanan basikal. Lokasinya amat strategik, berhampiran Pasar Raya Morton Williams dan The Smith di Second Avenue.

Pied-à-terre, pembelian bersama serta pembelian oleh ibu bapa untuk anak yang bekerja dibenarkan berdasarkan kes demi kes. Cukai pindah milik sebanyak 3% daripada harga pembelian akan dibayar oleh penjual. Penyewaan semula tidak dibenarkan. Kucing dialu-alukan; anjing tidak dibenarkan.

Penjual memberikan kredit penutupan sebanyak $20,000.

Terdapat penilaian khas sementara untuk LL11 yang akan dibayar oleh penjual.

Seller is giving a $20,000 closing credit. List price $375k with $20k closing credit. Net effective price $355k or 6 months of free maintenance at closing

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller is giving a $20,000 closing credit

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.