Selamat datang ke loft Tribeca yang satu-of-a-kind, yang luas merentangi dua tingkat dan kira-kira 1700 kaki persegi — diperbaharui dan sedia untuk pemilik seterusnya. Ini adalah satu-satunya garis “G” di bangunan ini, dan ia tersedia untuk pertama kalinya dalam hampir 25 tahun.

Unit: Loft 3G merangkumi definisi sebenar loft dengan ketinggian siling yang berkisar dari sedikit di bawah 13 kaki hingga melebihi 18 kaki dengan dua skylight besar. Dikonfigurasi dengan ruang tamu, dapur, dan ruang makan di tingkat atas, rumah ini terdiri daripada beberapa kawasan tidur serta den yang menenangkan di tingkat bawah. Dapur yang telah diperbaharui menawarkan peralatan keluli tahan karat, meja quartz, dan penyimpanan yang luas, membuka ke kawasan tamu dan ruang makan yang luas dengan bilik mandi penuh yang diperbaharui di tingkat atas. Dengan keluasan kaki persegi di kedua-dua tingkat adalah 33'x35', ini memberikan peluang konfigurasi yang luas.
Di tingkat bawah, anda akan menemui bilik tidur utama, tiga kawasan tidur tambahan di dalam, dan den yang luas, bersama dengan bilik mandi yang telah diperbaharui sepenuhnya dan penyimpanan serta almari tersembunyi yang banyak. Oleh kerana tingkat ini hampir tidak mempunyai elemen struktur, ia boleh dikonfigurasi semula mengikut kehendak pemilik baru — termasuk potensi untuk bilik mandi tambahan (dengan kelulusan lembaga). Mahu sebuah studio muzik dan suite utama yang besar sebagai ganti? Ia sepenuhnya mungkin. Rumah anda, visi anda.
Bonus: sangkar penyimpanan peribadi disertakan dengan unit ini. Bilik basikal di tingkat bawah dan dobi di tingkat yang sama.

Bangunan: Dibina pada tahun 1900 dan direka oleh firma seni bina terkenal John B. Snook & Sons, 258 Broadway pada asalnya berfungsi sebagai kedai utama Rogers, Peet & Company — salah satu perintis peruncit pakaian lelaki siap pakai di Amerika, dikenali di seluruh negara kerana kualiti dan inovasinya. Fasad Neo-Renaissance yang megah di bangunan ini masih berdiri dengan bangga di seberang Taman City Hall, dan selepas Rogers, Peet ditutup pada lewat tahun 1970-an, bangunan ini ditukarkan menjadi 44 kediaman koperatif pada tahun 1985, menjadi salah satu penukaran loft pertama di Tribeca. Lebih satu abad pembinaan pra-perang yang kukuh memberikan penduduk siling yang tinggi, tingkap besar, dan suasana sunyi yang sukar ditemui di pusat Manhattan. Diwartakan sebagai warisan pada tahun 2010.

Kawasan: Anda hanya beberapa langkah dari Taman City Hall dan Jambatan Brooklyn, dengan stesen kereta api bawah tanah Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), dan Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) semuanya dalam jarak beberapa minit berjalan kaki. Yang terbaik di Tribeca mengelilingi anda — nikmati hidangan bistro klasik di The Odeon (lokasi legenda di pusat bandar), manjakan diri dengan masakan India yang halus di Musaafer, nikmati masakan Itali setaraf Michelin di Forgione, atau minum koktel di Holywater. Ia mengambil masa kira-kira 15 minit berjalan kaki untuk ke ruang hijau dan pemandangan sungai di Battery Park dan Hudson River Park — yang terbaik dari kehidupan bandar bersejarah dan moden, semuanya dalam jangkauan.

Dengan pedigree warisan, susun atur yang jarang, dan fleksibiliti kanvas kosong, ini adalah peluang yang benar-benar jarang bagi pembeli loft yang teliti di Manhattan.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.