Peluang Pelaburan. Penyewa yang Dikenakan Penyewaan Stabil

Sebuah peluang jarang untuk memperoleh kediaman kondominium di tingkat atas dalam salah satu komuniti pasca perang yang paling dicari di Manhattan. Terletak di tingkat 21, studio alcove yang menghadap ke utara ini menawarkan pemandangan skyline yang luas, cahaya semulajadi yang luar biasa, dan susun atur yang direka secara teliti dengan ruang tamu yang luas, alcove makan yang berasingan, dan kawasan berpakaian khusus. Kediaman ini telah dikemas kini dengan baik dengan dapur yang diubahsuai featuring kabinet shaker putih, peralatan stainless steel, kaunter batu, dan backsplash marmar, bersama dengan bilik mandi yang dikemas kini, ruang almari yang melimpah, dan tingkap besar yang membingkai pemandangan bandar yang luas termasuk PBB dan Sungai Timur.

Ditawarkan dengan penyewa yang dikenakan penyewaan stabil, hartanah ini memberikan peluang yang cemerlang bagi pelabur yang mencari nilai jangka panjang dalam kondominium Manhattan yang diurus secara profesional. Caj bulanan bersama yang luar biasa rendah dan cukai hartanah membantu mengurangkan kos pemilikan, manakala gabungan lokasi yang unggul, pemilikan kondominium, dan bekalan masa depan yang terhad menciptakan potensi apresiasi jangka panjang yang menarik. Sila ambil perhatian: Terdapat penilaian modal sebanyak $141 sebulan.

Kips Bay Towers adalah kondominium dengan perkhidmatan penuh dengan banyak kemudahan termasuk concierge dan doorman 24 jam, pengurus kediaman yang tinggal di lokasi, super yang tinggal di lokasi, kakitangan penuh tukang dan porter, pejabat pengurusan di lokasi, lobi yang baru diubahsuai, pusat kecergasan canggih, bilik basikal, bilik penyimpanan dan trunk, bilik komuniti, bilik dobi, valet di lokasi dengan perkhidmatan cucian kering dan pembersihan rumah, tempat letak kereta bawah tanah 24 jam yang disambungkan, lobi yang dihias cantik, dan sudah tentu taman persendirian seluas 3+ hektar yang megah untuk penduduk (yang terbesar di Manhattan!). Taman yang unik ini seperti mempunyai halaman belakang sendiri. Ia mempunyai rumput yang terancang, kawasan untuk berkelah, bersantai, taman ramuan, sukan, meja ping pong, taman permainan, dan gelanggang bola keranjang bersaiz penuh. Terletak dengan mudah hanya beberapa langkah ke Fairway, Trader Joe's, Target, restoran dan kedai, kereta api 6 hanya tiga blok ke barat, M15 di seberang jalan, feri Sungai Timur, dan dua stesen Citibike tepat di luar.

Peluang luar biasa untuk memperoleh kondominium Manhattan yang terletak dengan baik dengan potensi jangka panjang yang menarik.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.